Oferta Archiwalna:
Dom inspirowany stylem nowoczesnym, trzymającym się zasady w estetyce „mniej znaczy więcej” z doskonale doświetlona częścią dzienną. Przemyślane wnętrza spełniające oczekiwania współczesnej rodziny z garażem dwustanowiskowym, łazienkami i garderobami dostosowanymi do przestrzeni. Dodatkowym atutem są dwa tarasy o powierzchniach ponad 30m2 i 50m2. Teren wokół domu zagospodarowany w sposób szykowny i niewymagający, ale dający dużą dozę prywatności w części ogrodowej. Nieruchomości jest do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja: Miejscowość Lusówko – malownicza miejscowość nad jeziorem 25min do centrum Poznania 6min do Term Tarnowskich 4min do plaży w Lusówku 400m market 300m przystanek mpk Osiedle domów jednorodzinnych i tereny zielone Działka: Powierzchnia: 1040m2 Płaska z licznymi nasadzeniem Dla zachowania intymności wysokie ogrodzenie betonowe oraz posadzone Tuje Front reprezentacyjny z bramą zdalnie sterowaną Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja Podjazd, podejście i obejście domu oraz taras z płyt granitowych Automatyczne podlewanie terenu Dom: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem Oddany do użytku w 2014r. Powierzchnia całkowita 270,90 m2 ( 187,40m2 mieszkalnej) Odświeżony w drugiej połowie 2015r. Wysoki standard wykonania Roczne zapotrzebowanie wg. wskaźnika EP tylko 121,90 [kWh/(m2rok)] ( norma 153,45 [kWh/(m2rok)] ) Rozkład Pomieszczeń: Parter: • Wiatrołap 4,4m2 • Hol 13,2m2 • Salon kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy 44,4m2 • Taras 52,1m2 • Otwarta kuchnia 13m2 • Otwarta spiżarka 1,9m2 • Pokój z wyjściem na ogród 12,7m2 • WC 4,2m2 • Schody 2,3m2 • Garaż dwustanowiskowy z pom. gosp. 52,9m2 • Pralnia / Kotłownia 5,2m2 Piętro (użytkowe poddasze, wymiary po podłodze): • Sypialnia z wyjściem na Taras 15,5m2 • Taras 32,10m2 • Gabinet 6,7m2 • Łazienka 8,0m2 • Sypialnia 13,2m2 • Sypialnia 26,5m2 • Łazienka dla dużej sypialni 5,7m2 • Garderoba dla dużej sypialni 5,3m2 • Schody 3,8m2 • Hol 9,5m2 Pozostałe informacje: Cegła ceramiczna POROTHERM P+W bez spoin pionowych (ograniczenie mostków termicznych) Stropy o doskonałej izolacji akustycznej oraz termicznej, gęstożebrowe Terriva Nova Wentylacja grawitacyjna Ocieplenie ściany styropian pokryty tynkiem strukturalnym Podłoga oraz fundamenty ocieplone styropianem Dachówka ceramiczna Okna wysokiej klasy z automatycznymi roletami Wyposażona w wysokiej jakości sprzęt Kuchnia z drewnianymi frontami Indywidualnie wykonany blat kuchenny ze zlewem z konglomeratu Kominek z płaszczem wodnym Stylowe meble z drewna Drewniane podłogi w pokojach i salonie Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne Porta Centralny odkurzacz Ogrzewanie podłogowe w częściach dziennych Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem Alarm Tylko w naszym biurze! Skorzystaj z tej oferty! Zobaczysz i Zapragniesz! Kontakt: Maciej Koprowski 782282461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego __________________________________________________________________________________ Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.