Oferta Archiwalna:
PRZESTRONNY DOM W OTOCZENIU ZIELENI W PUSZCZYKOWIE! DUŻA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA. DWUSTANOWISKOWY GARAŻ. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie WOLNOSTOJĄCEJ o powierzchni użytkowej 187,8 m2, składający się z 3 przestronnych pokoi, z dwustonowiskowym garażem w bryle budynku (dodatkowa powierzchnia: 32m2), położony w południowej części Puszczykowa, w pobliżu ulicy Kosynierów Miłosławskich, w urokliwej okolicy, sąsiedztwie lasu, niskiej zabudowy jednorodzinnej i szpitala. Budynek posadowiony na dużej, przepięknie zagospodarowanej działce w kształcie trapezu, o powierzchni 1.778 m2, z wygospodarowanym wybiegiem dla psów. Nieruchomość jest propozycją dla wymagających rodzin lub par, które doceniają duże przestrzenie i bliskość natury. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 2 lub 3-pokojowe w Poznaniu lub w okolicach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze domu zostało podzielone na stosunkowo niewiele pomieszczeń, dzięki czemu od samego progu zachwyca dużymi, otwartymi przestrzeniami. Do domu wchodzi się przez przedsionek (5,2m2), po jego prawej stronie znajduje się przestronna toaleta z oknem, na wprost przedsionka, znajduje się bardzo duży, otwarty salon (ok. 60 m2) z kominkiem i z wyjściem na taras (ok. 35 m2), w którym wydzielono część jadalnianą, następnie, kierując się w prawą stronę trafiamy do jadalni, z której przechodzi się do otwartej kuchni z oknem (łącznie ok. 27 m2). Po lewej stronie salonu znajdują się schody oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajduje się hall w formie antresoli, z którego widać cały salon, przestronna sypialnia z własnym WC, sypialnia oraz duża łazienka (ok. 20 m2). Istnieje możliwość dobudowania dodatkowego pokoju nad salonem (koszt antresoli ok. 30 tys. zł). Dodatkową powierzchnię (nie wliczoną w powierzchnię użytkową) na parterze stanowi zamykany, dwustanowiskowy garaż, o powierzchni 32 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2007 r., z materiału porotherm, ocieplony styropianem (15 cm). Dach o konstrukcji drewniane, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Na podłogach w pokojach, w hallu na piętrze położono deskę sosnową. Okna nowe, drewniane, w salonie - antywłamaniowe. W oknach na parterze - rolety zewnętrzne (w salonie elektryczne, w kuchni na pasku). W przedpokoju, kuchni, łazience - płytki. W kuchni znajduje się urokliwa, biała zabudowa w stylu prowansalskim, wraz z wysokiej klasy, starannie dobranym sprzętem AGD. W części jadalnianej połączonej z kuchnią mamy miejsce na stół i dodatkowe meble kuchenne. W dużej łazience na piętrze postawiono na biel i fiolet - znajdziemy w niej: narożną wannę, prysznic, podwieszane WC, stylowe, białe szafki, z dwoma umywalkami. Niewątpliwie miejscem szczególnie przyciągającym uwagę jest wyłożona drewnem antresola, zagospodarowana na biblioteczkę z wygodnym miejscem, w którym można odpocząć np. przy dobrej książce. Z tego miejsca widać ogromną, otwartą przestrzeń nad salonem. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym - w kuchni rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który ogrzewa salon i jedną z sypialni. Do budynku doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dom jest wyposażony w alarm.
Część działki została ogrodzona metalową siatką i zagospodarowana na spory wybieg dla psa.

CENA SPRZEDAŻY wynosi 1.400.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (koszt ten pokrywa sprzedający). Istnieje możliwość zamiany w rozliczeniu na mieszkanie lub dwa mieszkania, 2-3 pokojowe w Poznaniu i w okolicach. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

LOKALIZACJA: Nieruchomości położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w południowej części Puszczykowa, nieopodal lasu. Zaledwie 700 m od nieruchomości znajduje się rzeka Warta, w odległości 1,5km - Wielkopolski Park Narodowy.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270