Oferta Archiwalna:
Szukasz nowoczesnego i komfortowego domu, a jednocześnie chcesz poczuć niezwykły klimat Puszczykowa? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Dom o pow. 173,45 m2 z lokalem użytkowym położony na działce o pow. 880 m2 w jednej z najlepszych lokalizacji w Puszczykowie - przy ul. Niepodległości - blisko sklepów i trenów rekreacyjnych rozciągających się wzdłuż rzeki Warty.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m.in. delikatesy Arturo, sklep Społem, salon fryzjerski oraz urząd pocztowy. W odległości kilku minut spacerem zlokalizowane są: piekarnia, cukiernia, lodziarnia, kwiaciarnia, apteka, sklep Stokrotka oraz PEPCO.

Prezentowana nieruchomość położona jest zalewie 300 m (4 min. spacerem!) od jednego z najpiękniejszych miejsc w Puszczykowie, czyli Zakola Warty z plażą oraz licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. To również idealne miejsce na piknik z rodziną lub znajomymi. Na Zakolu Warty organizowany jest szereg imprez oraz zawodów sportowych.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
I. PARTER:
- salon (26,86 m2) z wyjściem na taras (19,57 m2) i ogród,
- pokój - 25,86 m2,
- kuchnia - 9,06 m2,
- toaleta - 1,94 m2,
- korytarz - 9,03 m2,
- wiatrołap - 2,80 m2,
- kotłownia - 9,06 m2,
- pom. gospodarcze - 2,54 m2,
- lokal użytkowy z osobnym wejściem - 29,10 m2.

II. PIĘTRO:
- 3 pokoje - 14,66 m2, 13,11 m2, 13,29 m2,
- 2 łazienki - 5,62 m2, 5,11 m2,
- korytarz - 4,11 m2.

Budynek wyróżnia się wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych i instalacyjnych.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie (pompa ciepła).

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokal użytkowy o pow. 29,10 m2 - oddzielony od części mieszkalnej, zlokalizowany w bryle budynku, z osobnym wejściem,
- zainstalowany monitoring,
- unikatowa lokalizacja w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego,
- 6 min. spacerem do dworca PKP i 7 min. do przystanku autobusowego,
- 11 km do Poznania,
- walory turystyczne: jeziora, szlaki rowerowe i trasy spacerowe nad Wartą i po puszczykowskich górach, muzeum Arkadego Fiedlera, urokliwe Zakole Warty.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!!!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)