Oferta Archiwalna:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość jaką jest rezydencja na obrzeżach Wrocławia o powierzchni użytkowej 230m2 na idealnie zorientowanej na kierunki świata działce o powierzchni 1258m2. Dom jest gotowy do zamieszkania, dostępny od ręki, bez żadnych obciążeń i hipotek!


Niezwykle przemyślany projekt domu zakłada utrzymanie komfortu i intymności mieszkańców. Bryła budynku ma niepowtarzalny wygląd na wzór angielski, a wnętrza domu pozwalają dopasować przestrzeń pod indywidualne potrzeby mieszkańców, pozwalając m.in. na swobodne rozmieszczenie szaf i schowków. Kluczową rolę w tworzeniu atmosfery miejsca odgrywa przyroda, którą można podziwiać z tarasu i ogrodu zlokalizowanego od południowej strony. Dzięki naszej wyjątkowej ofercie marzenia o przestronnym domu w pięknej okolicy nabierają realnego kształtu.

Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku, wykończona w wysokim standardzie w 2010 roku. Elewację wykończono cegłą klinkierową i dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana w kolorze białym. Dom był na bieżąco poddawany remontom, rok temu został wymieniony kocioł grzewczy. Dostępne media to gaz sieciowy, woda, kanalizacji i energia elektryczna.


Nieruchomość cechuje się dużymi przestrzeniami. Projektant zadbał o subtelne wydzielenie części kuchenno-jadalnianej, tworząc miejsce półotwarte na salon. 



Na powierzchnię parterową składa się:
- Kuchnia otwarta na jadalnię – ok. 12 m2
- Pokój dzienny z jadalnią, z wyjściem na taras – ok. 42 m2
- Sypialnia z wyjściem na taras – ok. 18 m2
- Łazienka z prysznicem i wanną – ok. 10 m2
- Pokój/gabinet – ok. 15 m2
- Hol – ok. 22 m2
- Kotłownia z pralnią – ok. 10 m2
- Garaż – z bezpośrednim przejściem do holu – ok. 36 m2
- Schowek pod schodami ok. 2 m2


Na pierwszym piętrze znajdziemy:
- Pokój 1 – ok. 18 m2
- Pokój 2 – ok. 15 m2
- Garderoba – ok. 4 m2
- Łazienka z niewykończonym pomieszczeniem pod saunę – ok. 16 m2
- Hol ze schodami – ok. 6 m2


Działka o powierzchni 1258 m2 jest ostatnią w szeregu i jest idealnie zorientowana wobec kierunków świata – wjazd od północy, ogród – od południa. Graniczy tylko z jednym bezpośrednim sąsiadem. Działka jest ogrodzona od frontu płotem klinkierowym z metalowymi przęsłami i automatyczną bramą, z pozostałych stron – ogrodzenie systemowe. Szeroki podjazd do garażu – na 3 samochody osobowe.

Zadbany, piękny ogród z automatycznym nawadnianiem trawnika, z wydzielonymi miejscami relaksu (utwardzone powierzchnie, murowany grill).

Ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery na piętrze. Garaż dwustanowiskowy. Nad garażem strych o pow. ok. 50 m2 po podłodze (nie uwzględniony w podanej powierzchni użytkowej) – świetne, dodatkowe miejsce do przechowywania. Ciekawe rozwiązania funkcjonalne - główna sypialnia na parterze, otwarta przestrzeń nad holem.

Blisko sklepy – najbliższy sklep 200 m, do przystanku autobusów wrocławskich ok 900 m. Do przystanku autobusu podmiejskiego ok 400 m. 800 m od granicy Wrocławia.
Możliwość sprzedaży z meblami i lampami.


Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów,

Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. 797033953, email: paulina.zapasnik@sprawdzonyposrednik.eu, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.











Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB