Sitno to malownicza wieś położona w samym środku lasu,  pomiędzy jeziorami Sitno, Karlikowskim oraz Głębokim, na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 
Dzięki położeniu z dala od ruchliwych dróg okolica jest spokojna, wręcz idylliczna. 

Obiekt spełnia obecnie funkcję pensjonatu. Na parterze salon z częścią kuchenną i dużym tarasem, całość do dyspozycji gości jako część wspólna, ponad to na parterze 2 pokoje z łazienkami, biuro pensjonatu, pomieszczenia kotłowni, pralni, magazyn pościeli. Dodatkowo do dyspozycji gości sauna z łazienką. Na piętrze 2 pokoje z łazienkami oraz apartament  dwupokojowy z kuchnią i łazienką oraz oddzielne mieszkanie 1-pokojowe zajmowane przez właściciela. 
Wszystkie pokoje dla gości z fantastycznym widokiem na jezioro. tarasem (parter) lub balkonem (piętro).

Całość wyposażona, gotowy biznes do przejęcia.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami turystycznymi (rok budowy 2016-2017)
Powierzchnia działki: 1742 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 341,94 m2
Kubatura: 1389,2 m3
Poddasze do zagospodarowania: 60 m2
Budynek gospodarczy na terenie (wymaga remontu): 50 m2

Obiekt położony w Sitnie - 25 km od Gdyni, 20 km od Gdańska, 10m od jeziora z bezpośrednim zejściem. Na działce boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci, parking.

Dodatkowe informacje:
Prąd, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, odłogowe. Okna 3 - szybowe.
Możliwość montażu kominka w sali spotkań gości.
Obiekt całoroczny: wynajem pokoi. 
Możliwość przejęcia fanpage'a na FB oraz kont na Booking.com i OLX z oceną 9,5/10