Oferta Archiwalna:
W otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, nieopodal Konstancina Jeziornej, wśród pięknych rezydencji w miejscowości SOLEC.
Kameralne osiedle PARK CHOJNÓW, inwestycja z łożona z 27 domów jednorodzinnych zatopionych w zieleni, położonych na dużych, pięknie zagospodarowanych działkach.
Urokliwe uliczki, jedynie niska zabudowa, wszechobecna ZIELEŃ i niczym niezmącona CISZA.
Do centrum Konstancina zaledwie 7 minut samochodem, w pobliżu stadnina koni.


PRZESTRONNY, WOLNOSTOJĄCY dom, w stanie idealnym, gotowy DO WPROWADZENIA SIĘ.
Budynek piętrowy, z niewielkim poddaszem (służącym jako dodatkowa przestrzeń do magazynowania), wykonany w technologii tradycyjnej, przekryty dachówką betonową,
oddany do użytkowania w 2013 r, wykończony i zamieszkały w końcu roku 2014.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 240,90 m2 , całkowita, znacznie większa, ok 270m2.
Powierzchnia zabudowy 169 m2.
Działka o powierzchni 946 m2.

Funkcje rozłożone na dwóch poziomach;
- parter to funkcjonalna strefa dzienna z gabinetem, gdzie funkcje przechodzą płynnie wokół centralnie usytuowanego kominka z płaszczem wodnym,
- piętro to strefa sypialni i miejsce do rekreacji.

Wnętrza jasne, przestronne, eleganckie, z dużą ilością okien, pozwalających cieszyć się słońcem od wschodu aż po zachód. Zastosowane do wykończenia materiały dodają im kunsztu.

Koszty utrzymania domu:
ogrzewanie oraz inne media to około 1000 PLN miesięcznie,
opłąta osiedlowa (utrzymanie części wspólnych) na poziomie 90 PLN miesięcznie.



PARTER (pow. 134,35m2);
- przestronny salon z kominkiem, z dużą jadalnią – 58,7m2, stąd wyjście na taras i do ogrodu
- widna kuchnia z wyspą, otwarta na jadalnię – 14,3 m2,
- spiżarnia – 3,20m2
- pralnia – 2,05m2
- toaleta gościnna – 2,95m2
- duży hol otwarty na kuchnię i salon – 10,25m2
- gabinet (pierwotnie garderoba) dostępny z salonu, poprzez dwuskrzydłowe drzwi - 8m2,
- przedsionek – 5,65m2
- garaż 1 stanowiskowy – 22,25m2) z kotłownią (7m2), z wyjściem na ogród
dodatkowo przed garażem i wejściem do domu zadaszenie z miejscami do parkowania na 2 samochody

Wygodne, dębowe schody prowadzą na piętro (otwarta klatka schodowa)

1 PIĘTRO – 106,55m2;
- jasny hol doświetlony oknami dachowymi – 13,2m2
- duża strefa rodziców ( sypialnia 22,85m2, dwie garderoby, każda po 4,4 m2, prywatna łazienka z oknem 9m2)
- pokój rekreacyjny / sypialnia /miejsce do pracy – 25,05m2, z możliwością podziału na mniejsze strefy
- łazienka z wanną – 7,1m2
- sypialnia dziecka –14,5 m2, z własną garderobą - 6m2

STRYSZEK nieużytkowy, dostępny poprzez składane schody ukryte w stropie, służy jako przestrzeń do magazynowania.

Całość znakomicie utrzymana, co roku odświeżana, konserwowana, wykończona wysokiej klasy materiałami.
Na podłogach we wszystkich pokojach piękne, dębowe, olejowane deski, w kuchni, holu, łazienkach -gresy.
Jasna zabudowa kuchenna, szeroka wyspa, duże powierzchnie blatu roboczego ( drewniany, olejowany).
Kominek w salonie z płaszczem wodnym, co znacznie zmniejsza koszty ogrzania domu.
Opłaty comiesięczne za utrzymanie domu to koszt rzędu 1000 zł.
Schody na piętro dębowe, także olejowane, barierka ze szkła hartowanego.
W sypialniach klimatyzacja z opcją grzania.
Piękna, drewniana wewnętrzna stolarka drzwiowa.
Okna PCV.
Na parterze rolety zewnętrzne. Budynek wyposażony w system alarmowy firmy Santel.
Światłowód.
Ogród wokół budynku pięknie zagospodarowany, nowe ogrodzenie. Automatyczny system podlewania ogrodu i oświetlenie dekoracyjne.


Świetne miejsce dla rodziny z dziećmi, dodatkowo prowadzących własną firmę.
Inwestycja adresowana dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury.
Dojazd do osiedla możliwy zarówno z Konstancina jak Piaseczna i Góry Kalwarii.



Polecam i serdecznie zapraszam.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB