Oferta Archiwalna:
Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.


Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY 
Kameralność, spokój, bliskość natury oraz wysoki standard, a także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - to propozycja dla osób, które nie chcą podzielić życia prywatnego z życiem zawodowym.

Film do oferty: https://www.youtube.com/watch?v=8NjrYY8-wik

LOKALIZACJA
Położenie przy ul. Młyńskiej w Straszynie, to zaciszny rejon, z którego rozpościera się piękny widok  w kierunku starego koryta rzeki Radunia i całą okolicę.
Doskonałe skomunikowany - w pobliżu przystanek autobusowy, droga wojewódzka nr 222 (kierunek Starogard Gdański), a także obwodnica, umożliwiająca szybki dojazd do innych części Trójmiasta.
W bliskiej odległości sklepy, hipermarket Lidl, Biedronka, szkoła, poczta, fryzjer, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. 

WNĘTRZE
Dom o powierzchni użytkowej 255 m2 funkcjonalnie zaprojektowany i wykonany w bardzo wysokim standardzie, przemyślany  w każdym detalu.
Dom posadowiony jest na dużej działce o pow. 2.245 m2, co daje bardzo duże możliwości dobudowania innych obiektów. 
Składa się z 3 kondygnacji, wyposażony w instalację alarmową i instalację do kamer monitoringu.  

PARTER
- hall z wyjściem do pięknie zadbanego ogrodu;
- duża kuchnia wyposażona wysokiej klasy AGD wraz z podręczną spiżarnią i wyjściem na taras;
- przestronny salon o pow. ok 60 m2, również w wyjściem na bardzo duży taras, okalający budynek o pow. ponad 100 m2 wykonany w nowoczesnej technologii (trzy strony świata: południowej, południowo-wschodniej i południowo -zachodniej).
 - na tym samym poziomie również  przestronny gabinet oraz łazienka z obszerną i wygodną kabiną prysznicową;

Okna zabezpieczone żaluzjami zewnętrznymi i moskitierami.
Na wyższe piętro prowadzą  solidnie wykonane, jasne schody drewniane, wykończone kutymi balustradami.

PIĘTRO
Na piętrze domu usytuowane są 3 przestronne sypialnie oraz pokój kąpielowy z dużą wanną.
Sypialnia główna posiada dwie garderoby: damską i męską.

PIWNICA
W piwnicy znajdują się 4 pomieszczenia o wys. około 3 m i łącznej powierzchni 153 m2: kotłownia z piecem Viessmann na olej opałowy, pralnia z suszarnią i toaletą, wielka sala fitness oraz garaż o pow. 92 m2 mieszczący cztery duże  samochody.

Eksploatacja: główny koszt utrzymania stanowi olej opałowy. W sezonie grzewczym zużycie oleju wynosi około 400 litrów na miesiąc. Oprócz tego kosztu, właściciel muszą zapłacić podatek od nieruchomości (około 1300zł/rok) oraz ponieść koszty zużycia wody i energii.

BUDYNEK
Dom o powierzchni użytkowej 255 m2 zbudowany w 2004 roku techniką tradycyjną, pustak gazobeton + styropian z oknami PCV. Ogrzewanie olejowe, piec Viessmann oraz kominek w salonie. Dojazd od drogi głównej, wyłożony kostką brukową, automatyczna brama wjazdowa na pilota i kod.

Istnieje możliwość podłączenia przyłącza gazowego do domu.
Bezpośrednio przy posesji dodatkowo do zabudowania działka budowlana o pow. 1585 m2, która jest przedmiotem odrębnej oferty.

Dojazd do budynku drogą wewnętrzną uregulowaną prawnie przy zakładzie produkcyjnym.

Oferta ta to propozycja dla bardzo wymagającego klienta, zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!



Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.