Oferta Archiwalna:

Prawdziwa gratka dla inwestorów i miłośników nart! Gorąco polecamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknego domu z duszą i artystycznym klimatem, położonego kilka minut pieszo od tras narciarskich w rejonie stoku Czyrna! Dom o pow. całkowitej 254m2 wybudowany na 12,6 arowej działce, 6-pokojowy.


Dom wybudowany w 2011r jako dom jednorodzinny z pracownią artystyczną. Posiada ogromne możliwości aranżacyjne gdyż niewielkim nakładem można wyodrębnić 3 oddzielne apartamenty z osobnymi wejściami i łazienkami co sprawia, że dom może być nie tylko wspaniałym miejscem do zamieszkania ale i turystyczną inwestycją, a bliskość wyciągów narciarskich umożliwia szybki dostęp do stoków dla narciarzy bez czekania w korkach! Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (ok. 50m2) połączony z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka z wanną i wc, komunikacja oraz przedpokój, kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, oraz oddzielny duży pokój zaadoptowany obecnie na pracownię artystyczną z osobną toaletą. Na piętrze znajduje się bardzo duża łazienka (częściowo zagospodarowana, można zrobić saunę), przestronna sypialnia, mniejsza sypialnia oraz duże pomieszczenie gospodarcze do przechowywania i otwarty pokój ( może stanowić pomieszczenie kuchenne przy wyodrębnieniu osobnych mieszkań pod wynajem). Wiele elementów wystroju i wykończenia wykonane własnoręcznie przez właścicielkę, która z ogromnym sercem i zmysłem artystycznym przy niesamowitej dokładności i cierpliwości urządzała dom nadając mu niesamowity klimat, który czuje się od wejścia.
Podłoga głównie z litych desek , okna PCV imitujące drewno, skierowane na 4 strony świata, w oknach rolety zaciemniające. Ściany w gładziach gipsowych, kuchnia w glazurze. Drzwi wewnętrzne w dużej mierze wykonane własnoręcznie. Duży wybrukowany taras! Piętro domu jest wykończone ale obecnie nie do końca zagospodarowane, ponieważ nie jest użytkowane.
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego porotherm, ocieplony 15cm. styropianem oraz pokryty tynkiem akrylowym. Dach z ceramicznej dachówki. Działka w kształcie prostokąta częściowo płaska, częściowo lekko pochyła, nieogrodzona, zagospodarowana. Na działce znajduje się również duży garaż dwustanowiskowy ( 48m2), który z powodzeniem może być również przekształcony na odrębne mieszkanie do wynajęcia. Posiada okna oraz antresolę a także siłę. Siła dodatkowo również w domu oraz odrębnie w pracowni. Własna studnia głębinowa! Bardzo niskie koszty utrzymania: prąd ok.80 zł, ryczałt za wodę a w zasadzie ścieki 30 zł/m-c ( woda z własnej studni głębinowej doprowadzona do budynku), gaz w lecie ok 85zł, zimą ok.400. Kanalizacja miejska.
Atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja! bliskość do tras narciarskich, położenie z dala od zgiełku w centrum a jednocześnie w niedalekiej od niego odległości ( kilkanaście minut pieszo). Piękne widoki!
- możliwość wykorzystania jako własny dom mieszkalny a także jako kilka apartamentów pod wynajem!
- przystanek i sklep spożywczy na miejscu
- własna studnia głębinowa - oszczędność na rachunkach za zużycie wody
- 3 siły (osobne liczniki)
- wykończenie z dbałością o każdy szczegół, stworzenie domu z duszą i klimatem
- dojazd do posesji drogą asfaltową i w niewielkim odcinku drogą utwardzoną
- położenie nie w linii drogi głównej
- nieruchomość bez żadnych obciążeń i roszczeń

Z racji znakomitej lokalizacji u podnóża nowo wybudowanych tras narciarskich cena za m2 ziemi w tym rejonie kształtuje się na poziomie 1000-1200zł za m2!

Ten dom trzeba zobaczyć i "poczuć" na żywo dlatego serdecznie zapraszamy na prezentację, na której odpowiemy na wszystkie pytania! Polecamy:-)

Klient otwarty na negocjacje:-)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my