Oferta Archiwalna:
Unikatowa oferta! Luksusowy dom nad jeziorem

LOKALIZACJA: Zjawiskowa okolica, w której położony jest dom, sprawi, że Ty i Twoi bliscy na nowo odkryjecie piękno każdej pory roku.
Południowa część Tczewa z jeziorem o wdzięcznej nazwie Staw Górki, to akwen o powierzchni prawie 2 ha, który pełni funkcje rekreacyjną dla mieszkańców jest to idealne miejsce na wypoczynek po ciężkim dniu spędzonym w mieście jak też na weekendową rekreację. Z kolei bliskość drogi krajowej nr 91 oraz linii kolejowej gwarantuje bezproblemową komunikację.

OGRÓD:
Przestrzeń ogrodu została zaprojektowana tak aby oddzielić się optycznie od sąsiadów i stworzyć zaciszne miejsce. Wydzielono w nim kilka stref odpoczynku w różnych częściach, do których prowadzą gustowne ścieżki. Znajdziemy strefę z jacuzzi zadaszoną z widokiem na jezioro czy wydzielone klimatyczne miejsce na ognisko.  
Teren od frontu domu został wyłożony kostką i uzbrojony w kanalizację deszczową odprowadzającą wodę z dachu. Budynek posiada również system ochronników elektrycznych przeciw wyładowaniom atmosferycznym.
Dodatkową atrakcją jest również fontanna umieszczona przed głównym wejściem do domu  

DOM:
Dom wybudowany został w roku  2008 r wg projektu ARIA 4 CE, nowoczesna bryła w zabudowie wolnostojącej  o powierzchni użytkowej 295 m2 (w tym garaż ok. 30 m2),  na działce o powierzchni 1502 m2
Teren wokół domu jest ogrodzony, a wjazd strzeżony zdalnie sterowaną bramą co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Na podjeździe znajdują się dodatkowe miejsca postojowe.

Dom bardzo przestronny i doskonale doświetlony, wykończony z dbałością o każdy szczegół, urządzony w stylu glamour i wysokim standardzie.
Dom posiada 4 sypialnie oraz pomieszczenie gdzie została urządzona siłownia, kotłownia natomiast umieszczona jest w piwnicy do której prowadzi osobne wejście.
Na piętro prowadzą  niestandardowe metalowe kute schody, które dzięki swojej ażurowej konstrukcji dają wrażenie przestrzeni.

PARTER:
- salon z kominkiem ( powierzchnia ponad 34 m2) i wyjściem na taras i do ogrodu 
- kuchnia ( powierzchnia ponad 14 m2),  blaty granitowe;
- otwarty przedpokój/komunikacja ( powierzchnia 21 m2)
- łazienka z prysznicem
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 30 m2
- sauna
- sypialnia/gabinet o powierzchni 15,6m2

PIĘTRO:
-  trzy duże sypialnie o powierzchniach 14,7 m2, 18 m2 oraz 18,5 m2 
- duża łazienka z wanną i prysznicem oraz dwiema umywalkami 
- sala rekreacyjna / siłownia 
- komunikacja

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom wyposażony został w:
1. Piec gazowy kondensacyjny (nowoczesny z zamkniętą komorą spalania), który  służy do ogrzewania domu oraz wody.
2. Bojler do ciepłej wody o pojemności 250 litrów ogrzewany może być zarówno gazem jak i prądem.
3. Sypialnie i salon zostały wyposażone w klimatyzatory z dodatkowymi funkcjami grzania oraz osuszania. 
4. System fotowoltaiczny o mocy 10 kW - tym samym koszt prądu zużywanego w gospodarstwie domowym bliski jest zero.
5. Kominek w salonie, który daje ciepło generalnie dla całej przestrzeni na parterze.
Koszt utrzymania domu:
- gaz w szczycie grzewczym ok 1200 zł /m-c
- podatek od nieruchomości za rok 2022 wynosi 1000 zł 
- woda i ścieki wg licznika obecnie ok 200 zł m-c 

Dom przeszedł generalny remont w roku 2019, gdzie otrzymał nową elewacje, nowe okno tarasowe oraz wystrój w stylu GLAMOUR

Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszamy serdecznie na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję