Oferta Archiwalna:

Przestronny dom z garażem, ogrodem, basenem i wiatą z grillem. Osiedle Południe Włocławek.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowy dom położony na osiedlu Południe, we Włocławku. Na ogrodzonej działce o powierzchni 549 m 2 . To przestronny dom z użytkowym poddaszem, strychem oraz piwnicą, położony w blisiej odległości do lasu.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem wielospadowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
Nieruchomość posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dom charakteryzuje się piękną, elegancką bryłą.
Na działce usytowany jest dodatkowy budynek z wbudowanym grillem oraz basen (niecka żelbetonowa).


Dom podzielony został na:
strefę dzienną: (parter) : salon z połączony z jadalnią, kuchnię z wyjściem na ogród, WC, korytarz, wiatrołap,
strefę nocną (piętro) : sypialnię z balkonem, dwie sypialnie z wykuszmi, garderobę, salon łazienkowy (stan -do wykończenia), oraz kortarz.
strych (idealy do adapacji na gabinet, pracownię lub dodatkowe sypialnie).
piwnicę: duży garaż, kotłownię, pralnię, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz.

Podsumowanie:
Cena: 795 000 zł.
P owierzchnia użytkowa domu: 129,72 m 2
Powierzchnia całkowita domu: 329,26 m 2
Powierzchnia garażu w bryle budynku: 42,18 m 2
Powierzchnia zabudowy: 96 mkw 2
Działka: 549 m 2

Informacje dodatkowe:


Ogrodzenie: konstrukcja stalowa na podmurówce betonowej.
Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.
Dom ocieplony i otynkowany.
Dach: konstrukcja drewniana, pokryty blachodachówką.
Podłogi i schody wewnętrzne betonowe.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną z odpływem do sieci miejsciej.

Rodzaj ogrzewania:
Gazowe a dodatkowo kominek z wkładem żelbetonowym otwartym.

Dla kogo?


Idealny, dla osób które cenią solidność architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach, ale chcieliby by ich przyszły dom wyróżniał się spośród podobnych budynków interesującą stylistyką.
To propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
To perfekcyjny dom dla osób, które pragną mieszkać w cichej, malowoniczej okolicy ale również bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta.
Dla ludzi, którym zależy na fantastycznej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Jest to komfortowe miejsce do codziennej pracy zdalnej.
To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną. Idealne również do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią kameralną atmosferę otoczenia, bezpieczeństwo oraz wygodę.

Atuty nieruchomości:


Niepowtarzalny design nieruchomości.
Zainstalowany kominek w salonie umili nowym właścicielom każde jesienno-zimowe popołudnie.
Rozmieszczenie pomieszczeń zostało zoptymalizowane, co zapewni nowym domownikom intymność oraz poczucie komfortu.
Garderoba, usytuowana na piętrze to nowoczesna alternatywa dla szaf, dzięki temu nieruchomość zyskuje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania, a prywatne rzeczy nie będą widoczne.
Przepiękny ogród zapewni domownikom niesamowite widoki z okien oraz relaks.
Dom będzie również idealną opcją gdzie będzie można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą w zaciszu swojego domu.

W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Kuchnia: meble w zabudowie, stół, krzesła, lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa, zmywarka, mikrofalówka, zlewozmywak.
Jadalnia: regał-witryna, komoda, stół, krzesła.
Salon: dwie skórzane kanapy + foltel, stolik kawowy.
Łazienka: umywalka + szafka, toaleta, lustra.
Korytarz: szafa.

Piętro:
Sypialnia nr 1: łóżko sypialniane z materacem, dwie szafki nocne, dwie komody, szafa.
Sypialnia nr 2: kanapa narożna, biurko.
Sypialnia nr 3: kanapa, dwa fotela, dwie szafki.
Garderoba: półki/regały.
Salon łazienkowy: toaleta.
Dodatkowo: oświetlenie w całej nieruchomości, rolety antywłamaniowe.

Atuty lokalizacji:


Nieruchomość położona jest na osiedlu Południe, odseparowana od zgiełku miasta.
Dodatkową zaletą domu jest jego strategiczne położenie z dogodną infrastrukturą komunikacyjną, blisko placówek oświatowych, medycznych czy też terenów zielonych, co zapewni komfort życia codziennego nowym właścicielom.
Bezpośrednio do posesji prowadzi mało ruchliwa droga.
Działka zlokalizowana na osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu lasu.
Układ osiedla i bliskość natury sprawiają, że to miejsce w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój.
Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta.

Południe - największa pod względem liczby mieszkańców dzielnica Włocławka, położona w południowej części miasta. Według oficjalnego projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2007 r. na wschodzie granicę dz. Południe wyznacza linia kolejowa nr 18, na południu dz. Południe kończy się za Kapitulną oraz na ulicach Aleksandra Fredry, Kruszyńskiej i Falbanka, na zachodzie granicę dz. Południe wyznacza rzeka Zgłowiączka.

Jak z komunikacją?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego z każdą częścią miasta, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Szkoła Podstawowa 650 m. Market Biedronka 180 m. Przychodnia 600 m. Apteka 600 m. Rondo ,,Falbanka" 650 m. Plac Wolności 2,8 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dodatkowo istnieje możliwość parkowania na posesji, na terenie ogrodzonym.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hpftfm?fbclid=IwAR2Baqs7J1_Gog2p5_ZEv-n3Qh991O6FXTuHgiXz580nMvDgpkzaPPrQiJs

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo