Oferta Archiwalna:

Bardzo atrakcyjny słoneczny DOM PARTEROWY 182 m2 na działce 1800m2 według indywidualnego projektu renomowanego architekta J. Sikory z ciekawym i odważnym pomysłem patio/ oranżerii wysokiej na ponad 4m w środku domu zadaszonego przeszklonym sufitem, gdzie siedząc w fotelu możemy oglądać gwiazdy. Wstawiając bilard lub inny sprzęt możemy mieć oddzielny pokój sportowy. Ten przeszklony z dwóch stron pokój również świetnie nadaje się na bawialnie dla dziecka/ci, ponieważ z kuchni, jadalni, korytarza widzimy co dzieje się w środku. Gdy będziemy chcieli przekształcić go w zwykły pokój, pracownie, sypialnię wystarczą zwykłe rolety zasłaniające przeszklone ściany. Do niewątpliwych zalet tego domu należy też reprezentacyjny , olbrzymi salon ok.50m2 wysoki na 3,20m z centralnie położonym kominkiem posiadającym funkcje ogrzewania całego domu poprzez zintegrowaną z gazowym CO systemem, kominek też ma dodatkowo nawiew ciepłego powietrza, wiec w 90% wykorzystuje energię spalonego drewna. Ogrzewanie podłogowe gazowe w salonie, kuchni i łazienkach, Salon jest bardzo słoneczny poprzez ilość okien jakie posiada jak również duże ok. 3m drzwi przesuwne stanowiące wyjście na ogród. Osobne małe wyjście na ogród jest także bezpośrednio z kuchni. CO obsługuje piec kondensacyjny Viessman. Na dachu znajduje się solar do podgrzewania wody użytkowej 300l.  Ściany zrobione z 24cm Ytong i 15 cm wełny mineralnej pokrytej tynkiem akrylowym. Fakt ten w połączeniu z solarem , piecem kondensacyjnym, systemem podgrzewania co przez kominek, małymi stratami ciepła (dom parterowy, płaski dach) czyni że dom jest energooszczędny. Reszta pomieszczeń czyli 3 sypialnie i dwie łazienki posiada przytulną wysokość 2,75m. Dom nie ma ślepych, ciemnych korytarzy, niewykorzystanych przestrzeni, bezfunkcyjnych pomieszczeń, przejściowych pokoi, komunikacja oraz pokoje są rozłożone wokół patio/ oranżerii.

LOKALIZACJA

Są jeszcze takie miejsca w Warszawie, że będąc niedaleko miejskiej infrastruktury (metro 7 min. samochodem) będziesz w gęstwinie drzew, krzewów i kwiatów z dala od hałasu i blisko do Puszczy Kampinoskiej (1km) a nieba nie zasłania wysoki płot lub ściana domu obok tak właśnie położony jest ten dom. Nic nie dzieje się bez przyczyny w zamian za ciszę i czyste powietrze , do domu od głównej drogi ul. arkuszowej trzeba dojechać 200 m prywatną drogą o szer.5m  wzdłuż której jest jeszcze 4 inne domy. Fakt  ten ma też dodatkowy plus  absolutne bezpieczeństwo , nie będzie tam możliwości anonimowych samochodów a nawet pieszych ponieważ droga jest zamknięta.

POZOSTAŁE FAKTY

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, ale nie jest wykończony w 100% pozostało do zrobienia tzw. obróbki dachowe,  niektóre oprawy  elektryczne, małe dotynkowania w sumie ok. 50,000 zł.             Dla wielu fakt ten może być zaletą ponieważ z tego powodu cena domu jest poniżej jego wartości, a wykończenie możemy zrealizować wg własnego gustu.

Obecnie jest szambo, kanalizacja w odległości ok.150m

Istnieje możliwość pobudowania na pozostałej części drugiego domu


 Jeśli na poważnie Jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń i przedstaw swoją propozycję cenową nawet jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje Kontakt (22) 299 35 75 e-mail: biuro@ajw-nieruchomosci.pl Na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4lutego 1994 r., publikator: Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83, Dz. U. 2006, nr 90, poz. 631 oświadczam, że wszelkie prawa do publikowanych przeze mnie materiałów należą wyłącznie do mnie i niniejszym nie udzielam zgody na wykorzystywanie moich materiałów do jakichkolwiek celów bez mojej zgody. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego AJW-Nieruchomości biuro nieruchomości powiat Warszawski Zachodni