Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

1 190 000 PLN (1 190 000 zł/m2)
Warszawa, Ursynów (Mazowieckie, pow. Warszawa)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 9 2 1996
  • Oferta Archiwalna:
    WYGODNY WOLNOSTOJĄCY DWUPIĘTROWY DOM W PYRACH W OTOCZENIU ZIELENI PIĘKNEGO OGRODUKameralny dom posadowiony na działce pełnej zieleni położonej na uboczu w kompleksie siedmiu działek na terenie ogrodzonym. Do działki prowadzi...
Oferta Archiwalna:
WYGODNY WOLNOSTOJĄCY DWUPIĘTROWY DOM W PYRACH W OTOCZENIU ZIELENI PIĘKNEGO OGRODU
Kameralny dom posadowiony na działce pełnej zieleni położonej na uboczu w kompleksie siedmiu działek na terenie ogrodzonym. Do działki prowadzi osiedlowa droga asfaltowa oraz utwardzona droga wewnętrzna przed posesją ułożona jest nawierzchnia z kostki brukowej.
W przestronnym dwupiętrowym domu o powierzchni ok.270 m2 na czterech poziomach znajdują się : na poziomie przyziemia - trzy pomieszczenia gospodarcze (pow.18 m2 11 m2 6 m2) kotłownia (pow.10m2) pralnia (pow.6 m2) komunikacja (pow.4 m2) na poziomie parteru - trzy pokoje (pow.17 m2 10 m2 11 m2) łazienka (pow.6 m2) komunikacje (pow.12 m2 4 m2) na poziomie półpiętra (parter/I piętro) - trzy pokoje (pow.15 m2 13 m2 10 m2) łazienka (6 m2) komunikacja (7 m2) na poziomie I piętra - salon (pow.40 m2) kuchnia zamykana z oknem (pow.12 m2) na poddaszu użytkowym - pomieszczenie które można przeznaczyć na siłownię lub salon gier np. w bilard (pow.38 m2) pomieszczenie które może służyć jako sauna (pow.13 m2).
Poddasze użytkowe jest docieplone wełną mineralną i doświetlone czterema oknami. Dla pomysłowego właściciela będzie inspiracją i możliwością realizacji własnej koncepcji jego przeznaczenia.
Przestronna jasna kuchnia z zabudowanymi meblami i sprzętem AGD (np. zmywarka w opcji do pozostawienia dla nowego właściciela) z posadzką z estetycznej ozdobnej terakoty (w części kuchennej) oraz z posadzką z desek (w części jadalnej) stanowi komfortowe miejsce do przygotowywania i spożywania posiłków.
Ściany zewnętrzne budynku są docieplone wełną mineralną ułożoną między ścianami ceramicznymi z pustaków i cegły dziurawki elewacja wykończona jest tynkiem.
Ze względu na funkcjonalność i łatwość komunikacyjną poprzez zejścia na półpiętra (bez potrzeby pokonywania pełnych kondygnacji) nieruchomość może być również wygodną siedzibą dla firmy. Całość jest dobrze skomunikowana poprzez korytarze i wygodną estetyczną klatkę schodową z balustradami drewnianymi.
Garaż (pow.25 m2) znajdujący się w obrębie budynku oraz pomieszczenie gospodarcze (pow.18 m2) znajdujące się w części przyziemia przyległej do budynku które można także przeznaczyć na garaż - są wygodnym rozwiązaniem dla osób zmotoryzowanych. Na terenie posesji jest możliwość dodatkowego parkowania przed budynkiem na nawierzchni z kostki brukowej.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest taras wejściowy (pow.12 m2) w otoczeniu pięknej zieleni zadbanego ogrodu oraz balkon (pow.6 m2) wychodzący na stronę południową z widokiem na okazałe drzewa.
Ekspozycja okien na wszystkie strony świata doświetlające pomieszczenia urozmaica je i pozwala korzystać z ich uroku w różnych porach dnia.
Ozdobne kute ze stali balustrady tarasu i balkonu oraz drewniane pergole z uroczymi kompozycjami kwiatów krzewów i drzew tworzą klimat sprzyjający odpoczynkowi i relaksowi.
Teren posesji jest ogrodzony z bramą otwieraną na pilota.
W budynku zamontowane są wszystkie niezbędne instalacje: instalacja wodna (doprowadzenie z własnej studni) instalacja kanalizacyjna (odpływ do szczelnego dwukomorowego szamba) instalacja gazowa miejska (z piecem gazowym nowej generacji i nowymi grzejnikami płytowymi zamontowanymi w 2010 r.) instalacja elektryczna (zasilenie z nowego przyłącza energetycznego wykonane w 2016 r.).
Bezspornym atutem jest dobra komunikacja miejska bowiem w odległości około 500 mm znajduje się stacja kolejowa Warszawa Dawidy.
Okolica jest cicha i spokojna. Kameralność nieruchomości zostanie zachowana poprzez rozwijającą się wyłącznie niską zabudowę bez możliwości budowania magazynów i ruchu samochodów ciężarowych o wysokiej ładowności (tiry). Po drugiej stronie ulicy osiedlowej teren o powierzchni ok.5-6 ha przeznaczony jest na park (zgodnie w wydanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zachodniego Pasa Pyrskiego w rejonie ulicy Krasnowolskiej).
Wokół jest dużo terenów zielonych w pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe (ul.Krasnowolska) szkoła (ul.Taneczna) przedszkole (ul.Ludwinowska) przy ul.Puławskiej do dyspozycji jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Kompleks działek otacza rów melioracyjny który jest gwarantem terenu niezalewowego. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki. Zapraszam na prezentację.Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.





Główne atuty nieruchomości:
Bliskość komunikacji miejskiej
Cicha i spokojna okolica
Rozkład pomieszczeń
Dobra ekspozycja na strony świata
W pełni wykończony lokal
Położenie z dala od glównej jezdni
Zabudowa kuchni i sprzętu w cenie
Ogródek





Do nieruchomości przynależą:
Pomieszczenie gospodarcze: 17.93 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 10.80 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 6.26 m2
Kotłownia: 9.87 m2
Komunikacja: 4.27 m2
Pralnia: 6.33 m2
Komunikacja: 11.80 m2
Komunikacja: 4.38 m2
Pokój: 10.43 m2
Pokój: 10.32 m2
Pokój: 17.23 m2
Łazienka: 5.70 m2
Komunikacja: 7.76 m2
Pokój: 14.70 m2
Pokój: 10.40 m2
Pokój: 13.24 m2
Łazienka: 5.70 m2
Salon: 39.53 m2
Kuchnia zamykana z oknem: 12.44 m2
Poddasze z oknami: 38.15 m2
Poddasze z oknami: 12.90 m2





W skład nieruchomości wchodzi też:
Garaż
Balkon
Taras
Ogród


Typ ogrzewania: Ogrzewanie na gaz miejski
Typ właśności: Własność

Osoba kontaktowa: Anna Żórawska

Tel: +48668820549