Oferta Archiwalna:

Przedmiotem oferty jest dom - segment, szeregowiec, z ogrodem, Mokotów, blisko metra Służew.

Atrakcyjny segment położony na górnym Mokotowie w spokojnej willowej okolicy. Powierzchnia domu 290m2, powierzchnia działki 294 m2.
Umiejscowienie względem stron świata: front budynku to strona wschodnia, ogródek to strona zachodnia.

Z tyłu domu znajduje się ponad 150m2 ogród o równomiernym kształcie. Dom posiada bardzo duże pokoje (pokoje standardowe, dwupoziomowe poddasze, ‘salę’ kominkową’ na poziomie garażu).

Bryła budynku:

- to przestronny garaż, a za nim duże pomieszczenie z kominkiem o powierzchni ponad 30 m2 idealne pod business / biuro, własną salę fitness, bilard czy też spotkania przy whisky lub kominku; można też tam bez obaw wpuścić gromadkę dzieci, które będę miały wielką przestrzeń do zabawy;

- na poziomie garażu znajduje się też kotłownia (z toaletą) oraz dwa pomieszczenia podtarasowe (gospodarcze), stanowiące idealny magazyn dla sprzętów ogrodniczych czy też przetworów.

Parter budynku:

- to duży wiatrołap, hall, duża kuchnia z murowanym centralnym blatem (stołem), łazienka z prysznicem oraz 33 m2 salon. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który został zadaszony (forma ogrodu zimowego), dzięki czemu sezon letni trwa i trwa :)

Z tarasu jest bezpośrednie zejście do zaaranżowanego ogrodu z wykostkowaną ścieżką.

I piętro:

- to dwie olbrzymie sypialnie, które bez problemu można podzielić na kolejne dwie w zależności od potrzeb. Wysokość pomieszczeń na pierwszym piętrze jest ponad standardowa, dzięki czemu zapewniona jest skuteczna cyrkulacja powietrza nawet w upały. Na pierwszym piętrze znajduje się również przestronna łazienka z wanną, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze:

- to prawdziwa wisienka na torcie tego segmentu; na powierzchni prawie 60 m2 (2 poziomy) znajdują się dwa klimatyczne pomieszczenia oraz przestronna łazienka z własnym oknem. Jest to idealne miejsce dla nastolatka, który potrzebuje w pewnym momencie własnej strefy do życia czy też spotkań z rówieśnikami.

Podsumowując - dom jest idealny dla kilkuosobowej rodziny lub też do wykorzystanie jako siedziba firmy (kwestia aranżacji i dostosowania). Każdy znajdzie tutaj dostateczną ilość miejsca dla siebie zarówno do codziennego życia jak i realizacji własnych pasji czy też integracji rodzinnej.

Doskonałe położenie, cicha okolica (przy jednoczesnym zachowaniu walorów Mokotowa) oraz krótkie czasy dojazdu do kluczowych części Warszawy sprawiają, że to jedna z lepszych lokalizacji na dom w Warszawie.

Dom jest w ciągłym użytkowaniu, a jego standard pozwala na to, aby od razu w nim zamieszkać. Remont był robiony kilkanaście lat temu dlatego zalecane jest oczywiście odświeżenie / ponowny remont - zgodnie z obecnymi trendami aranżacji czy też wykańczania pomieszczeń.

Przyziemie:
garaż: 29 m2
hall za garażem: 6 m2
pomieszczenie za garażem: 33 m2
pomieszczenie pod tarasem: 15 m2
kotłownia: 4 m2
SUMA: 87 m2

Parter:
kuchnia: 18 m2
salon: 33 m2
hall + wiatrołap 18 m2
łazienka 4 m2
SUMA: 73 m2

I piętro:
pokój 28 m2
pokój 29 m2
łazienka 5,5 m2
hall 7 m2
garderoby (dwie) 3,5 m2
SUMA: 73 m2

Poddasze (dwa poziomy):
pokój 36 m2
łazienka 5,5 m2
II poziom: 15,5 m2
SUMA: 57 m2
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo