Oferta Archiwalna:
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA - MIĘDZYLESIE

Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż komfortowy dom w stanie DEWELOPERSKIM z dużym potencjałem do WŁASNEJ ARANŻACJI i zagospodarowanym ogrodem.

Lokalizacja:
==========
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Wawra – Międzylesiu położonym pomiędzy Aninem a Radością.
Wśród zabudowy rezydencyjnej – dobre sąsiedztwo, otoczonej sosnowym lasem. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe.
Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem zamieszkania przy pełnej infrastrukturze: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe, gimnazja), apteka, sklepy, centrum handlowe oraz ośrodki opieki zdrowotnej (przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii).
Z bardzo szybkim dojazdem do ul. Trakt Brzeski (trasa nr. 2) i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 16km (24min autem).
W niedalekiej odległości również stacja PKP Międzylesie z kolejką KM oraz SKM (16 min do stacji Warszawa Śródmieście).

OPIS DOMU:
==========
Dom o powierzchni 344m2 z 2014 roku o ponadczasowej formie, bardzo przestrony wykonany z trwałych materiałów z dużym potencjałem do własnej aranżacji.
Przestronny salon o dużej wysokości, dużo przeszkleń bardzo PRZESTRZENNY, podpiwniczony.

Rozkład:

I kondygnacja (-1) PIWNICA
- 17,81 m2 piwnica na WINA wykonana z kamienia naturalnego
- 33,73 m2 kotłownia/pralnia/suszarnia

II kondygnacja (0) PARTER (MOŻLIWYE DUŻE ZMIANY UKŁADU WNETRZA)
układ obecny:
- hall wejściowy (26,39 m2)
- garderoba (7,38 m2)
- pomieszczenie do przechowywania (3,08 m2)
- kuchnia (33,50m2)
- salon z jadalnią (71,58m2) z wyjściem na taras i dużymi przeszkleniami
- WC (2,30m2)

III kondygnacja (+1) PIETRO (MOŻLIWYE DUŻE ZMIANY UKŁADU WNETRZA)
układ obecny:
- SYPIALNIA MASTER BEDROOM (20,69m2) z garderobą i pokojem kąpielowym (13,85m2)
- sypialnia (21,47m2) z łazienką (6,75m2)
- sypialnia/gabinet (18,46m2)
- sypialnia/gabinet (11,56m2)
- sypialnia/gabinet (10,67m2)
- łazienka (3,59m2)
- korytarz i klatka schodowa (27,05m2)

GARAŻE:
==========
- 4 stanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 60m2 z bramami sterowanymi automatycznie

Wyposażenie:
- dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania DeDIETRICH
- ogrzanie podłogowe
- grzejniki podokienne
- odkurzacz centralny VACU MAID
- instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna
- system kamer zewnętrznych
- rolety antywłamaniowe
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- instalacja CO
- wylewki
- parapety
- stolarka okienna
- instalacja automatycznego nawadniania ogrodu

Media:
- prąd
- gaz z sieci miejskiej
- woda
- ścieki – szambo (przygotowana instalacja do podłączenia do kanalizacji miejskiej)

Opis Ogrodu:
==========
Działka o powierzchni 2310m2 w całości ogrodzona z brama sterowaną automatycznie NICE.
Ogród ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i okazałym starodrzewem, 80m2 taras przy salonie i zadbany trawnik z automatycznym nawadnianiem dopełnia całości.

Nieruchomość z dużym potencjałem do własnej aranżacji!

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
535 700 167

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć bez zgody autora zabronione.**




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB