Oferta Archiwalna:
Oferujemy Państwu do sprzedaży wolnostojący, funkcjonalny, przestronny dom na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m2 (kształcie trapezu o bokach 30m (front od ulicy), 30m (bok prawy), 22.53m bok lewy, 31.92m (tył)). Budynek w doskonałym stanie technicznym o powierzchni użytkowej 196,2 m2 ( powierzchnia całkowita 232 m2), wybudowany 2006 roku. Do zamieszkania bez nakładów finansowych lub niewielkiej aranżacji. Bardzo dobra lokalizacja. Spokojna, zielona, bezpieczna i rodzinna okolica. Blisko Las Kabacki -1000 m. W pobliżu domu znajdują się prywatne przedszkola, szkoła podstawowa międzynarodowa, oraz American School of Warsaw, sklepy Selgros i Lidl (1 km), Auchan i inne obiekty handlowe i usługowe. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską do centrum.
Prezentowany dom składa się z dwóch poziomów:
-Poziom parteru to: pięknie doświetlony salon z jadalnią ( 34,1 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (14m2 ). Jasna, przestronna kuchnia (9,3 m2) z wejściem z przedpokoju i salonu. Gabinet (10,8m2). Wiatrołap (4,3m2) z szafą . Holl (12,6 m2). Łazienka ( 3,9m2. Powstała z połączenia toalety i spiżarni). Kotłownia (5,3 m2 z piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessmann Vitodens 200 (koszty gazu (ogrzewanie i płyta gazowa) w skali roku to 3600-3900 zł czyli między 300-340 zł miesięcznie). Garaż (23 m2)
-Poziom piętra to; Sypialnia rodziców (18,7 m2, po podłodze 23,2m2) z balkonem. Trzy sypialnie (14,5 m2 po podłodze 21,00 m2; 18,1 m2 po podłodze 20,00 m2; 15,8m2 po podłodze 18,2 m2). Łazienka z oknem, z wanną i kabiną prysznicową (11,2 m2 po podłodze 12,5m2). Holl i schody (10,2m2)
Dom wykończony jest materiałami bardzo dobrej jakości. Dachówka ceramiczna Roben
Okna i drzwi zewn drewniane Urzędowski. W pokojach i holach na podłodze parkiet ( dąb i jesion). Schody merbau. Parapety drewniane. Kuchnia z meblami na wymiar. W sypialniach pojemne szafy. Instalacja alarmowa. Pomieszczenia słoneczne, wysokie, przestronne. Na piętrze niewielkie skosy. Bardzo ładnie zaprojektowny ogród, z wieloletnimi roślinami, około 650 m2 z systemem automatycznego podlewania. Woda miejska i kanalizacja. Światłowód. W stosunku do załączonych rzutów na parterze została zlikwidowana spiżarka aby powiększyć łazienkę oraz zlikwidowane zostały drzwi do garażu z kotłowni. W stosunku do rzutu piętra zostały dodane 2 okna połaciowe w sypialni 2/04.

Jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 700 m2 .

Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.
Maria Mościcka 604 248 848



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB