Oferta Archiwalna:

WYJĄTKOWY, WOLNOSTOJĄCY DOM OTOCZONY PIĘKNYM OGRODEM Z BASENEM - ZABIERZÓW.

N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom wolnostojący z 1998 roku o powierzchni 242,6 m2 usytuowany na dużej, zadbanej działce o powierzchni 13,80 ar.

DOM:

Wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończony w wysokim standardzie. W skład nieruchomości wchodzą:

- przestronny salon z wyjściem na zielone patio oraz taras (38m2),
- kuchnia z jadalnią (26m2),
- spiżarka (3,4m2),
- 3 sypialnie (15,2m2; 15,7m2;15,7m2),
- 2 garderoby (4,4m2 i 11m2),
- 2 łazienki (9,4m2;5,3m2),
- korytarz (14,6m2),
- hol (13,6m2),
- kotłownia (11,3m2),
- pralnia (4,4m2),
- pomieszczenie gospodarcze (6,9m2),
- pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy (4,6m2).

Dodatkowo do domu przynależy garaż dwustanowiskowy o pow. 36 m2, a nad nim znajduje się mieszkanie z osobnym wejściem, składające się z pokoju z aneksem kuchennym, małej sypialni oraz łazienki.

Niewątpliwie dużym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród z podgrzewanym basenem i oczkiem wodnym. Obsadzony różnorodną roślinnością, kwiatami kwitnącymi we wszystkich porach: wiosna, lato, jesień, co sprawia, że chce się w nim spędzać każdą wolną chwilę.

WYPOSAŻENIE:

W domu zainstalowano:
- centralny odkurzacz,
- alarm dwustrefowy,
- monitoring zewnętrzny osiem kamer,
- stację zmiękczania i uzdatniania wody,
- dwa wodomierze (instalacja wody zimne ogrodowe oraz bytowej),
- klimatyzację w salonie, sypialni oraz mieszkaniu nad garażem,
- automatyczne otwieranie bramy wjazdowej oraz drzwi garażowych,
- sterowanie oświetleniem w ogrodzie,
- instalację antenową cyfrową w całym budynku,
- instalację satelitarną do dekoderów,
- internet linia światłowodowa (Wi-Fi w całym budynku i ogrodzie),
- instalację odgromową,
- kanalizację i wodę miejską,
- ogrzewanie podłogowe elektryczne (łazienki, wiatrołap, hol, korytarz w części sypialnej),
- grzejniki łazienkowe ręcznikowe z dodatkową grzałką grzewczą.

Niezwykle istotne są nowoczesne, ekologiczne oraz energooszczędne rozwiązania grzewcze, które bardzo ograniczają koszty utrzymania domu:

- ogrzewanie pompą ciepła 12,0 kW hybrydową, główne źródło piec gazowy 21kW,
- ciepła woda przygotowana jest w podgrzewaczu solarnym (wężownica dolna instalacja solarna dwa panele) oraz wężownica górna pompa ciepła,
- fotowoltaika Ne=10,0kW,
- wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z rekuperacją oraz możliwością podgrzewania i chłodzenia w wymienniku zasilanym z klimatyzatora,
- ogrzewanie wody basenowej, basenowa pompa ciepła.
Na podłogach w pokojach położone są panele, w łazienkach oraz korytarzu i pomieszczeniu gospodarczym płytki. Kuchnia w zabudowie wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD (płyta, lodówka, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka), stół jadalny z krzesłami. W salonie kanapy, ława oraz kominek. Dom wystawiony jest do sprzedaży z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w urokliwym, widokowym miejscu w niedalekiej odległości od centrum Zabierzowa, gdzie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut dojedziemy samochodem do Lasu Zabierzowskiego oraz Centrum Biznesowego, w 10 minut do Futura Park. Szybki wyjazd na autostradę w stronę Krakowa, oraz na lotnisko Balice. Na terenie Zabierzowa znajdują się liczne szlaki turystyczne i rowerowe. W bliskiej odległości znajduję się Tenczyński Park Krajobrazowy.

Cena to 2.700.000 zł.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT:
Iwona Nagacz - N20 Nieruchomości
tel. 790-557-503 e-mail: iwona@N20.pl



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz (licencja nr: 23484)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo