Oferta Archiwalna:
Do sprzedania, bardzo energooszczędny, wygodny, słoneczny, wolnostojący dom jednorodzinny (odbiór w 2014 r) położony na dużej działce 2479 m2 na pograniczu Łodzi, Zgierza i Aleksandrowa Łódzkiego. Miejsce idealne do zamieszkania i do odpoczynku po pracy.

Dom wyróżnia się genialnym rozkładem pomieszczeń. Jego powierzchnia została bardzo wyraźnie podzielona na dwie strefy: dzienną i nocną.
Przestronna część dzienna, która obejmuje parter zawiera w pełni wyposażoną kuchnię, hol z zabudową, salon z jadalnią. W salonie znajduje się klimatyczny kominek. Z salonu możemy wyjść bezpośrednio na duży, częściowo zadaszony taras. To doskonałe miejsce na wypicie porannej kawy wśród zieleni i śpiewu ptaków. Położenie tarasu z tyłu domu sprzyja wypoczynkowi zapewniając domownikom spokój i prywatność. Uzupełnienie powierzchni dziennej stanowi pokój, obecnie wykorzystywany na gabinet również z bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się też łazienka z WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia z nowoczesnym dwu-funkcyjnym piecem gazowym) oraz garaż.
Na poddasze do strefy nocnej prowadzą drewniane, dębowe schody. Na tej kondygnacji znajdują się 3 pokoje. Każda z dwóch sypialni posiada własną łazienkę i balkon. Trzeci pokój domownicy wykorzystują obecnie jako garderobę.
Dom jest położony na cichym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy otulonej ścianą lasu co zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom. Pobliski Las Okręglik sprawia że panuje tu bardzo zdrowy mikroklimat.
Dom zbudowany w oparciu o projekt APS 136 zmodyfikowany przez właścicieli, którzy cenią sobie funkcjonalne rozwiązania, czyli zero zbędnych powierzchni do ogrzewania.
Stan techniczny - bardzo dobry.
Dom został wybudowany w tradycyjnej, murowanej, solidnej technologii z wysokiej jakości materiałów. Ściany domu są z cegły ceramicznej, elewacja ocieplona i pokryta tynkiem. Dach kryty jest dachówką, okna drewniane nowej generacji. Podłogi we wszystkich pokojach pokryte są eleganckim dębowym parkietem. Podłogi w holu i łazienkach pokryte są terakotą i posiadają ogrzewanie podłogowe. Taras i balkony wykończone są terakotą.

Cały dom zabezpieczony jest przez instalację alarmową i rolety zewnętrzne.
Dom ma ogrzewanie gazowe (gaz z butli umieszczonej na działce) i/lub kominkowe (kominek z płaszczem wodnym). Wspaniałą niechlorowaną wodę czerpie z własnej studni głębinowej (woda za darmo bez ograniczeń i brak opłat za ścieki).
Kanalizację rozwiązuje przydomowa ekologiczna oczyszczalnia (bez kosztów wywozu nieczystości). Cała działka jest ogrodzona a brama wjazdowa otwierana automatycznie. Wymiary, kształt i lokalizacja działki dają możliwość podziału jej na dwie odrębne części.
Większość mebli w domu została wykonana na wymiar dlatego właściciele mogą je zostawić nabywcom.
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej wygodnego, przestrzennego, solidnie zbudowanego domu w cichej okolicy z ogromną ilością grzybów ( rosną nawet na działce) z cudownymi terenami na wycieczki rowerowe i konne (dwie stadniny ulicę dalej) oraz możliwością szybkiego dojazdu do Łodzi, Zgierza i Aleksandrowa.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita: 289 m2
Powierzchnia użytkowa: 167 m2
Powierzchnia działki: 2479 m2
Powierzchnia kuchni: 12,10 m2
Powierzchnia salonu z jadalnią: 40m2
Powierzchnie pokoi: 36m2, 26m2, 22m2, 16m2
Zapraszam na prezentację.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB