Oferta Archiwalna:
❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu, bardzo komfortowy, parterowy dom wraz z wolnostojącym, dwustanowiskowym 60 m2 garażem, na osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Krasnoludków, osiedle Bajkowe Jędrzychów, w Zielonej Górze. 

Na działce o powierzchni 1070 m2, został posadowiony dom, którego powierzchnia całkowita wynosi 230m2 a powierzchnia użytkowa 163m2. Dom drewniany, docieplony wełną mineralną, elewacja struktura, połączony jest z wolnostojącym murowanym garażem o powierzchni 60 m2, z automatyczną bramą. Pomiędzy garażem a domem znajduje się dodatkowe zadaszenie, które stwarza dodatkową przestrzeń do parkowania samochodów np dla gości. 

Nieruchomość jest urządzona i utrzymana w minimalistycznym stylu, wybudowana i zagospodarowana z bardzo wysoką dbałością o szczegóły, nie wymaga nakładów finansowych, został w niej przeprowadzony generalny remont. Sprzedawana jest z zabudowaną kuchnią ze sprzętem AGD oraz wyposażonymi łazienkami, jak i z szafami w zabudowie.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy strefy - gościnną, dzienną i nocną.
* Do części gościnnej przynależą:
- salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym;
- jadalnia;
- pokój gościnny;
- toaleta dla gości;- przedsionek wraz z garderobą;
- wyjście na taras;- hol.
* Do części dziennej przynależą:
- 3 pokoje;
- łazienka z wanną;
- pomieszczenie gospodarcze, pralnia, suszarnia;
- wejście na poddasze.
* Do części nocnej przynależą:
- sypialnia główna;
- łazienka z wanną i natryskiem;
- garderoba;
- bezpośrednie wyjście na taras.

Dom w podwyższonym standardzie, jest wykończony z najwyższej klasy materiałów, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. We wszystkich pokojach położono panele winylowe, pokoje posiadają nowe ościeżnice jak i drzwi, wszystkie okna mają założone rolety zewnętrzne. Dużym atutem tej nieruchomości jest zainstalowana instalacja ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacja. Również dach został odświeżony i zainstalowano na nim panele fotowoltaiczne o mocy 9,6 KW.  Przy wejściu do domu stoi pomysłowo zagospodarowana fontanna a na terenie ogrodu znajdziemy miejsce do przechowywania licznych sprzętów ogrodowych jak i drewna do kominka. Taras jest duży i funkcjonalny, na całej jego długości przygotowane zostały specjalne zaczepy do zamontowania moskitiery, która pomoże osłonić przestrzeń relaksu. Z tarasu rozpościera się piękny widok na teren zielony, ogród posiada liczne ciekawe nasadzenia i zarybione oczko wodne wraz z wodospadem. Znajdziemy tutaj również murowany grill, który stwarza dodatkową alternatywę do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Nieruchomość posiada: alarm, domofon i monitoring.

Posesja posiada dojazd z dwóch stron: od osiedla domków jednorodzinnych, od ul. Krasnoludków i od głównej drogi, czyli ul. Jędrzychowskiej. Teren zamknięty kutym ogrodzeniem, wjazd na posesję elektryczną bramą. Zarówno droga dojazdowa jak i część posesji zostały wyłożone kostką brukową.

Nieruchomość położona jest na Jędrzychowie, w bliskiej okolicy terenów zielonych. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: liczne sklepy, restauracje, galeria handlowe, poczta, klub fitness, salon fryzjerski JOANNA, ogródki działkowe, gabinety lekarskie, przystanek MZK, Ogród Botaniczny, szkoły, Nibylandia żłobek - przedszkole oraz liczne tereny zielone. 

WAŻNE! NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA DO ZAMIESZKANIA OD 01.05.2023 r.

____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Marzena Rembowska
tel:+48 739 197 888
e-mail: marzena.rembowska@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway


RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: speedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)