Oferta Archiwalna:
___Scroll down for English description___

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________

Przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowego domu, który zachwyca swoim niebanalnym stylem jeszcze przed wejściem do środka. Wysoka jakość i niewymuszona elegancja, w połączeniu z wyjątkową lokalizacją sprawiają, że nieruchomość ta jest jedyna w swoim rodzaju!


Nieruchomość położona jest w malowniczym i zacisznym miejscu. Cały teren okalają lasy. Spokojna okolica wprost idealna dla osób ceniących ciszę i szukających wytchnienia od codzienności. Bardzo dobry dojazd do Zielonej Góry.
W pobliżu sklepy, supermarkety, szkoły i obiekty sportowe. W bliskiej odległości znajdują się również tereny rekreacyjne WOSiR. Łatwy dostęp do pełnej infrastruktury ale i przede wszystkim tereny pełne zieleni dające możliwość odpoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu to zdecydowanie atuty tej propozycji.

Działka na której znajduje się nieruchomość to około 3750 m2 w pełni zaaranżowanego i ogrodzonego terenu. Położona bezpośrednio przy lesie, do którego prowadzi furtka na tyłach ogrodu. Zadbany ogród z różnorodną roślinnością, z niesamowitym klimatem i dbałością o każdy detal. Dzięki temu korzystając z tarasu mamy poczucie spokoju i harmonii, a przestrzeń wokół pozostawia ogromne pole do wszelkich aktywności rekreacyjnych.

Wyjątkowy dom wybudowany w 2016 roku o powierzchni użytkowej około : 332,54 m2, dwukondygnacyjny, ekonomiczny, wykonany wg indywidualnego projektu z zachowaniem najwyższej jakości materiałów i obowiązujących trendów. Sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania. Prosta bryła z elegancko wykończoną elewacją, jasny tynk, antracytowa dachówka i stolarka okienna w kolorze drewna podkreślają nowoczesny charakter. Wybudowany w sposób tradycyjny, ściany murowane z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, strop gęstożebrowy Teriva, stropodach ocieplony wełną mineralną, stolarka okienna drewniana. W całym domu zamontowano rolety elektryczne sterowane pilotem, dodatkowo markiza przy tarasie.Ogrodzenie w części murowane, wjazd na posesję jak i do garażu zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie. Wokół domu wyłożono kostkę brukową. Na całej nieruchomości rozprowadzono system zabezpieczeń alarmu i monitoringu, dodatkowo czujnik poziomu wody.
Dom ogrzewany za pomocą pieca dwufunkcyjnego, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo rekuperacja, która zadba o najwyższy komfort powietrza. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji. Wygodę sprzątania zdecydowanie zwiększy nowoczesne rozwiązanie w postaci centralnego odkurzacza, a o Nasze rachunki za prąd zadbają zainstalowane panele fotowoltaiczne.


Dom w pełni wyposażony, wnętrze zaprojektowane zgodnie z zasadą efektywnego wykorzystania całej powierzchni. Cześć dzienna mocno doświetlona licznymi oknami. Wyjście na taras za pomocą przesuwanego okna typu HS, dzięki czemu uzyskano efekt przedłużenia strefy dziennej, co zachęca domowników do wypoczynku w jego przestrzeni. Otwarta kuchnia z zabudową meblową w białej kolorystyce, z wyspą stanowiącą wygodne miejsce pracy, oddzielające przestrzeń jadalnianą od przestrzeni roboczej, na której powstają posiłki. Ergonomiczne szafki wyposażone w systemy soft close i sprzęt AGD: dwuskrzydłową lodówkę z zamrażalnikiem i kostkarką, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną.
Przyjemny relaks przed telewizorem zapewni całej rodzinie zestaw wypoczynkowy ze sterowanym elektrycznie siedziskiem i oparciem. Wysuwany projektor pozwoli doświadczyć wrażeń podobnych do kina w zaciszu domowym, a efektowanie zaaranżowany kominek stworzy nastrojowy klimat.
Parter nieruchomości skrywa w sobie również pokój pełniący obecnie funkcje gabinetu, z dodatkowym wejściem od strony holu, piękną łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i WC. Nie brakuje tu także pomieszczeń gospodarczych, które stanowią zaplecze techniczne ( kotłownia, spiżarnia , a na górze pralnia) oraz garażu z dwoma stanowiskami do parkowania.
Wydzielona strefa nocna do której prowadzą drewniane, jesionowe schody zapewni mieszkańcom komfortowy wypoczynek i poczucie prywatności. Przy głównej sypialni zaprojektowano łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, WC i bidet. Sypialnia w jasnej kolorystyce, z dużym, wygodnym łóżkiem, szafkami nocnymi doświetlonymi oryginalnymi kinkietami i praktyczną szafą w zabudowie zaaranżowaną na całej płaszczyźnie ściany. Kolejny pokój to obecnie królestwo dziecięce ze zmyślnie zaprojektowanymi strefami : strefą wypoczynku, strefą gracza i strefą do nauki, ale jego powierzchnia i ustawność z pewnością dają duże możliwość aranżacyjne w zależności od indywidualnych potrzeb.
Dodatkowo na tym poziomie nieruchomości znajdziemy pokój gościnny wyposażony w łóżko, szafki i telewizor, pokój gospodarczy wyposażony w pralkę, suszarkę, miejsce do prasowania ubrań oraz umilający nam wykonywanie domowych czynności telewizor. Do użytku wspólnego domowników przeznaczona została duża łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, WC, bidet, dwie umywalki , wszytko to zapewnia jej właścicielom komfort i intymność. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest również sauna stanowiąca znakomite miejsce odpoczynku dla całej rodziny ze względu na swoje korzystne działanie na organizm.
Nowoczesne wnętrze nieruchomości w spokojnej, stonowanej kolorystyce ożywione jest modnym, inteligentnie zaprojektowanym oświetleniem, pięknymi podłogami (na dole położono wielkoformatowy gres, zna górze panele w jasnej tonacji) współgrającymi z bardzo dobrym wykończeniem i oryginalnymi dodatkami.





________ U K Ł A D POMIESZCZEŃ_______

P A R T E R ( powierzchnia około : 175, 62 m2)

- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powietrzni około: 79,48 m2 -
- P O K Ó J o powierzchni około: 13,60m2 -
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,97 m2-
- H A L L o powierzchni około: 7,35 m2-
- W I A T R O Ł A P o powierzchni około: 7,27 m2 -
- K O T Ł O W N I A o powierzchni około: 18,38 m 2-
- P O M I E S Z C Z E N I A GOSPODARCZE o powierzchni około: 6,32 m 2 -

G A R A Ż o powierzchni około: 37,25 m2

P I Ę T R O ( powierzchnia około : 156,92 m2)

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 25,34 m2 z dostępem do Ł A Z I E N K I o powierzchni około: 8,20 m2 -
- P O K Ó J o powierzchni około: 19,78 m2-
- P O K Ó J o powierzchni około: 22,42 m2-
- P O K Ó J -
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 11,04 m2-
- P R A L N I A-
-S A U N A-


________ M E D I A _______


- W O D A z ujęcia miejskich wodociągów oraz własna studnia
- P R Ą D
- G A Z
- PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW


________ O P Ł A T Y _______

- GAZ około 300 zł miesięcznie
- PRĄD ze względu na panele fotowoltaiczne, płatna jest jedynie kwota abonamentu ok 30 zł
- WODA około 150 zł - zaliczka przewidziana na 4 osoby




_________ LOKALIZACJA: ________

Budynek jest położony niedaleko lasu. W tejże części miasta znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania instytucje takie jak: przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia lekarska, sklepy, a także ośrodek sportu i rekreacji. Dobry dojazd do centrum miasta i trasy S-3.




Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I


___________________________________P O L E C A M Y _______________________________



4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I

PATRYCJA D O M A G A Ł A
nr tel.: 603 55 73 73


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.


__________ OFFICE 4 K A T Y N I E R U C H O M O M O Ś C I __________

Presents a unique house that impresses with its original style even before going inside. High quality and effortless elegance, combined with a unique location make this property one of a kind!






The property is located in a picturesque and secluded place. The whole area is surrounded by forests. Quiet area ideal for people who value silence and are looking for a respite from everyday life. Very good access to Zielona Góra.Nearby shops, supermarkets, schools and sports facilities. In close proximity there are also recreation areas WOSiR. Easy access to full infrastructure but above all areas full of greenery giving the opportunity to rest and spend time outdoors are definitely the advantages of this proposal.




The plot on which the property is located is about 4000 m2 of fully arranged and fenced area. Located directly next to the forest, to which leads a gate at the back of the garden. A well-kept garden with a variety of vegetation, with an amazing climate and attention to every detail. Thanks to this, using the terrace we have a sense of peace and harmony, and the space around leaves a huge field for all recreational activities. A unique house built in 2016 with a usable area of about: 332.54 m2, two-storey, economical, made according to an individual design while maintaining the highest quality of materials and current trends. Sold with full equipment, ready to move in. A simple shape with an elegantly finished façade, light plaster, anthracite tile and window joinery in the color of wood emphasize the modern character. Built in a traditional way, brick walls made of ceramic blocks, insulated with polystyrene, dense-ribbed teriva ceiling, roof insulated with mineral wool, wooden window joinery. Throughout the house, electric blinds controlled by a remote control were installed, additionally an awning at the terrace. The fence in the brick part, the entrance to the property and to the garage secured by an automatically controlled gate. Paving stones were paved around the house. An alarm and monitoring security system has been distributed throughout the property, in addition to a water level sensor. The house is heated by a dual-purpose stove, underfloor heating has been installed in all rooms, additionally recuperation, which will take care of the highest air comfort. It is possible to install air conditioning. The convenience of cleaning will definitely increase the modern solution in the form of a central vacuum cleaner, and our electricity bills will be taken care of by installed photovoltaic panels.



The house is fully equipped, the interior is designed according to the principle of effective use of the entire area. The living area is strongly illuminated by numerous windows. Going out to the terrace using a sliding HS window, thanks to which the effect of extending the day zone was achieved, which encourages household members to relax in its space. An open kitchen with furniture in white colors, with an island constituting a comfortable workplace, separating the dining room from the working space where meals are created. Ergonomic cabinets equipped with soft close systems and household appliances: double-leaf refrigerator with freezer and ice maker, dishwasher, oven, microwave, induction hob. A pleasant relaxation in front of the TV will provide the whole family with a seating set with an electrically controlled seat and backrest. The retractable projector will allow you to experience cinema-like experiences in the comfort of your home, and the effect of an arranged fireplace will create an atmospheric atmosphere. The ground floor of the property also hides a room that currently serves as a study, with an additional entrance from the lobby, a beautiful bathroom equipped with a shower cabin, a sink with a cabinet and a toilet. There are also utility rooms, which are technical facilities (boiler room, pantry, and upstairs laundry) and a garage with two parking stations. A separate night zone to which wooden, ash stairs lead will provide residents with a comfortable rest and a sense of privacy. The master bedroom has a bathroom equipped with a shower, toilet and bidet. Bedroom in bright colors, with a large, comfortable bed, bedside tables illuminated with original sconces and a practical built-in wardrobe arranged on the entire plane of the wall. Another room is now the children`s kingdom with cleverly designed zones: a rest zone, a player zone and a study zone, but its area and set-up certainly give a great possibility of arrangement depending on individual needs. In addition, at this level of the property we will find a guest room equipped with a bed, cabinets and a TV, an economic room equipped with a washing machine, dryer, a place to iron clothes and a TV that makes it more pleasant for us to perform household activities. For the common use of household members, a large bathroom has been designed equipped with a shower cabin, bathtub, toilet, bidet, two sinks, all this provides its owners with comfort and intimacy. An undeniable advantage of the property is also the sauna, which is an excellent place of rest for the whole family due to its beneficial effects on the body. The modern interior of the property in a calm, subdued color scheme is enlivened by fashionable, intelligently designed lighting, beautiful floors (at the bottom there is a large-format porcelain stoneware, knows the top panels in bright tones) harmonizing with a very good finish and original accessories.




________ ROOM L A Y O U T _______
GROUND FLOOR ( about: 175.62 m2)
- LIVING ROOM with KITCHEN AND DINING ROOM about : 79.48 m2-
- OFFICE about: 13.60m2 -
- BATHROOM about : 5.97 m2-
-H A L L about: 7.35 m2-
-VESTIBULE about : 7.27 m2 -
- BOILER ROOM about: 18.38 m 2-
- UTILITY ROOM about: 6.32 m 2 -

G A R A G E about : 37,25 m2


FIRST FLOOR (about: 156,92 m2)
- MASTER BEDROOM about: 25,34 m2 with access to BATHROOM about: 8,20 m2 -
- ROOM about: 19,78 m2-
- ROOM about: 22.42 m2-
- ROOM -
- BATHROOM about: 11.04 m2-
- LAUNDRY ROOM -
-S A U N A-



________ M E D I A _______

- W A T E R from the municipal water supply and its own well
- ELECTRICITY
- G A S
- BACKYARD SEWAGE TREATMENT PLANT

________ MEDIA CHARGES _______

- GAS about PLN 300 per month
- ELECTRICITY due to photovoltaic panels, only the subscription amount is payable about PLN 30
- WATER about PLN 150 - advance payment for 4 people




_________ LOCATION: ________

The building is located near the forest. In this part of the city there are all the institutions necessary for everyday functioning, such as: kindergartens, primary school, pharmacy, medical clinic, shops, as well as a sports and recreation center. Good access to the city center and the S-3 route.



___________Feel free to contact us to arrange a presentation __________








4 K A T Y N I E R U C H O M O Ś C I

PATRYCJA D O M A G A Ł A
tel.: 603 55 73 73





::oferta eksportowana z programu mediaRent::