Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę ustawnej działki na sprzedaż położonej w miejscowości Żabia wola (gm. Strzyżewice).
Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, natomiast dojazd zapewnia 5 metrowa droga wewnętrzna (udziałowa).
Oferowana działka na sprzedaż posiada idealne wymiary 29m x 34,5 m / 1 001 m2.

Oferowana działka na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN, które określa:
*Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
- realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo - garażowych,
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.
- ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynków - 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu,
*Przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązują następujące wymogi:
- ilość kondygnacji - 1 nadziemna,
- dach o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
- maksymalna wysokość budynków - 6,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu.

Dostępne media:
- prąd (w drodze),
- woda (w drodze).

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.
W okolicy znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej BUS oraz dobrze zaopatrzone delikatesy spożywcze i restauracja.
Do centrum lublina przedostaniemy się w ok. 20-25 min , przy czym trasa przebiega przez malowniczą, tętniącą przyrodą okolicę (Las Dąbrowa, Zalew Zemborzycki).
W niedalekiej odległości od działki znajduję się Las Żabiowolski (ok. 200m) oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Kontakt:
Maciej Maziarczyk
tel. 533 663 393
e-mail: maciej.maziarczyk@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo