Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

199 000 PLN (199 000 zł/m2)
Bielsko-Biała (Śląskie, pow. Bielsko-Biała)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    >>>REZERWACJA<<<NR OGŁOSZENIA: #299DZ0320Możliwa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, w tym dwulokalowa! Wydane warunki zabudowy na 2 budynki wolnostojące!#dzialkitonaszaspecjalnoscKUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ...
Oferta Archiwalna:

>>>REZERWACJA<<<

NR OGŁOSZENIA: #299DZ0320



Możliwa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, w tym dwulokalowa! Wydane warunki zabudowy na 2 budynki wolnostojące!



#dzialkitonaszaspecjalnosc



KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY



Do sprzedania atrakcyjna, widokowa nieruchomość gruntowa (3 działki łącznie) o pow. 1369m2, zlokalizowana w Bielsku-Białej, dzielnica/ obręb Mikuszowice Krakowskie, ul. Cyprysowa pośród nowej i starszej zabudowy jednorodzinnej. Orientacyjny wymiar 20X68M.



Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 947m2 możliwa jest zabudowa jednorodzinna w tym dwulokalowa, a trzecia z nich o pow. 422m2, przylegająca do trasy rowerowej, przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zielone, umożliwia posadowienia obiektów małej architektury.



Wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza następujące warunki kształtowania zabudowy:



- dwa budynki jednorodzinne wolnostojące (w tym dwulokalowe) o łącznej pow. zabudowy 183,7 m2 przy czym pow. zabud. jednego budynku to max 101m2



- powierzchnia biologicznie czynna na obszarze przeznaczonym pod zabudowę wynosi min 366m2 (40% z 915m2 terenów objętych decyzją o wz)



-wysokość nowej zabudowy do 9m ( dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze mieszkalne)



- szerokość elewacji od strony frontu działki 11m2 ( tolerancja do 20%)



- geometria dachów: dachy dwu lub wielospadowe, kalenicowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci od 30-45 stopni. Dla garaży dopuszcza się mniejsze nachylenie.



- linia zabudowy: 7m od drogi publicznej



- brak zagrożenia powodzią na terenie objętym decyzją



Uważamy, że projekt Archon Dom w Halezjach R2A będzie optymalny dla tej działki. Przy zakupie dwóch projektów udzielimy rabatu 10% od cen oficjalnych. W załącznikach graficznych do ogłoszenia znajduje się koncepcja posadowienia budynków.



Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (od północnego – wschodu) oraz atrakcyjnej trasy rowerowej wzdłuż rzeki Białej ( od strony południowo – zachodniej). Ponadto każda z 3 działek może być bezpośrednio obsługiwana z prywatnej drogi wewnętrznej urządzonej wzdłuż ich południowych granic.



Teren posiada dostęp do: wodociągu wzdłuż frontu działki ( przy granicy z drogą publiczną), kanalizacji sanitarnej fi 300 (wzdłuż drogi publicznej), kanalizacji sanitarnej fi 600 ze studzienką (w prywatnej drodze wewnętrznej urządzonej i utwardzonej wzdłuż południowej granicy działki), gazociągu przyłączeniowego w działce wzdłuż jej frontu. Sieć elektroenergetyczna znajduje się w granicy z drogą publiczną. Wydane pisemne warunki Tauron, PSG oraz AQUA o możliwości przyłączenia do sieci.



Teren zlokalizowany jest w widokowej, wygodnie zlokalizowanej części Bielska-Białej – Mikuszowice Krakowskie, co zapewnia komfort mieszkania. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne, wspomniana wyżej trasa rowerowa wzdłuż rzeki Biała, jak również przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek PKP. Teren jest wygodnie skomunikowany z drogą S1 i DK1.



Cena łączna: 199000 zł do negocjacji



Zapraszamy do rezerwacji i zakupu.



Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11





POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Zobacz także inne ogłoszenia: