Oferta Archiwalna:
DAWID ZYZAŃSKI
Agent prowadzący
Tel.: +48 790 373 836

Do sprzedaży oferuję nieruchomość o łącznej powierzchni 16470 mkw., zlokalizowaną w Bielsku- Białej. Działka znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolami, U,P 15 – przeznaczenie pod zabudowę, usługową, rzemieślniczą oraz produkcyjną. Dla działki została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany hali produkcyjno- magazynowej o powierzchni zabudowy 1625,55 mkw oraz udzielone pozwolenie na budowę.
Działka posiada bezpośredni dojazd drogą publiczną ul. Szlak.


Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 6921/1 oraz 6921/2 zlokalizowanych w Bielsku Białej przy ulicy Szlak, zaledwie 2,5 km od węzła Rosta wschodniej obwodnicy S1 Bielsko-Biała, która włączona jest w sieć dróg krajowych i autostrad.

Nieruchomość zostanie zasilona z własnego transformatora, z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV PKP Energetyka, co wpłynie znacząco na obniżenie kosztów związanych ze zużyciem energii elektrycznej. Na obecnym etapie zostało wydane pozwolenie, została podpisana umowa na zasilanie mocą 150 kW oraz postawiono słup z punktem styku sieci do PKP.
W razie uzasadnionej konieczności zapewnienia zasilania z dwóch niezależnych źródeł, istnieje możliwość doprowadzenia zasilania z drugiego, niezależnego obwodu elektroenergetycznego sieci Tauron, na które zostały wydane warunki przyłączenia na zasilanie mocą 150 kW.
Na terenie nieruchomości przebiega linia niskiego napięcia, do której istnieje możliwość bezpośredniego przyłączenia o mocy maksymalnej do 14 kW.

Wydane zostały warunki techniczne na wykonanie podłączenia do sieci wodociągowej AQUA S.A. w ilości 10l/s poprzez podłączenie do istniejącego rurociągu o średnicy 100 mm wraz z możliwością zainstalowania hydrantu p. poż. Na terenie nieruchomości zlokalizowane jest własne ujęcie wody w postaci studni.
W obrębie nieruchomości znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, do której zostały wydane warunki zapewniające przyjęcie ścieków sanitarnych (bytowo-gospodarczych) ale i również ścieków przemysłowych w ilości do 0,6l/s.
Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych zgodnie z uzyskanym pozwoleniem wodnoprawnym przewidziane jest bezpośrednio do sąsiadującego z nieruchomością cieku wodnego krzywa.
Na przedmiotowej nieruchomości wydane zostało pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalno-biurową. Projektowany budynek posiada II kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia. Budynek zaprojektowany jest w konstrukcji stalowej.
Dane techniczne budynku:
- Szerokość elewacji 30,5 m
- Długość elewacji 54,5 m
- Wysokość obiektu do kalenicy 9,04 m
- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 100
- Powierzchnia netto obiektu 1754 m2
- Powierzchnia całkowita obiektu 1958 m2
- Kubatura łączna obiektu 12503 m3

Nieruchomość ogrodzona jest starym ogrodzeniem.
W ramach prac przygotowawczych została wykonana droga wewnętrzna, utwardzona o długości ok. 150 m i szerokości 5 m.
Przeprowadzono również prace niwelacyjne terenu, dzięki którym uzyskano plac o wymiarach 70 x 80 m, który częściowo utwardzono i odwodniono.
Na terenie nieruchomości utwardzono również miejsce parkingowe na 10 stanowisk.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)