Oferta Archiwalna:
Idealna na osiedle, bez żadnych wad,
o powierzchni 4ha działka w Falentach Nowych, 4km od Centrum Handlowego w Jankach, bezpośrednio przy mało ruchliwej ulicy Falenckiej i w pobliżu budowanego wjazdu na S7 w Magdalence, dzięki któremu będzie można dojechać do Lotniska Okęcie i centrum biurowego na Służewcu w kilka minut.
Charakterystyka działki
Aktualne Warunki Zabudowy pozwalają wybudować na tej wyjątkowo kształtnej działce osiedle domów jednorodzinnych lub magazyny do 11m.
Warunki zabudowy pod magazyny do 11m wysokości,powierzchnia zabudowy 4967 m2.
W przypadku zabudowy jednorodzinnej, działka może być podzielona na następujące powierzchnie: 250mkw dla zabudowy szeregowej, 500mkw dla zabudowy bliźniaczej i 1000mkw dla zabudowy wolnostojącej. W przypadku przeznaczenia usługowego, budynki mogą wznosić się do 10m. Działka ma dostęp do wszystkich mediów od ulicy Falenckiej.
Lokalizacja
Działka znajduje się 4km od Centrum Handlowego Janki, jedyne 16km od Pałacu Kultury i po 20 minut jazdy samochodem do Lotniska Chopina i Galerii Mokotów. Właśnie budowane nowe trasy wyjazdowe z Warszawy: S8 i S7 diametralnie zmienią rozkład ruchu kołowego w Alei Krakowskiej odciążając Janki z jednej strony i znacznie skrócą dojazd do centrum Warszawy z Falent Nowych z drugiej. Nowy odcinek trasy S7 pomiędzy węzłami Sękocin koło Magdalenki, 5km od działki, i Warszawa Południe na S2 zapewni wyjątkowo szybki dojazd do Terminalu Cargo Lotniska Chopina, bardzo korzystne w przypadku wykorzystania działki do celów magazynowych. Co więcej ul Falencka, przy której znajduje się działka jest drogą powiatową bez ograniczenia tonażu pojazdów.
W odległości 350m od granicy działki znajduje się przystanek lokalnej linii autobusowej L-2, a w odległości 15 minut jest przystanek linii 715, którą można dojechać do Metra Wilanowska lub P+R Al. Krakowska. Linią L-2 można w 19 minut dojechać do najbliższej szkoły podstawowej w Ładach, lub w 4 minuty samochodem.
Działka łączy bliskość centrum Warszawy oraz bogactwa sklepów i usług w Centrum Handlowym Janki z ciszą i spokojem zapewnioną przez niezabudowaną okolicę, dzięki czemu można na niej stworzyć bardzo atrakcyjne osiedle.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB