149 000 PLN (149 000 zł/m2)
Garbów, Szkolna I
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
-
Oferta Archiwalna:
Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w urokliwym i dobrze skomunikowanym mieście - Garbowie. Nieruchomość ulokowana w drugiej linii zabudowy, posiada dostęp do...
Oferta Archiwalna:
Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w urokliwym i dobrze skomunikowanym mieście - Garbowie.
Nieruchomość ulokowana w drugiej linii zabudowy, posiada dostęp do utwardzonej drogi wewnętrznej. Warto zaznaczyć iż w przypadku tej działki zatwierdzony został projekt budowlany, oraz uzyskane warunki zabudowy.
Oferowany grunt o szerokości 18 m i długości 54 m, o powierzchni całkowitej 1006 mkw, to lekko spadzisty teren, który w przypadku tej lokalizacji - jest tylko i wyłącznie zaletą, gdyż w odległości 80m od działki znajdują się rozległe stawy Parku Pałacowego.
Media dostępne na działce:
-Woda
-Prąd
-skrzynka z gazem ,gaz do przyciągnięcia.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona jako symbol MN - czyli tereny niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Dodatkowe ustalenia planu:
1) dopuszcza się dla nowych podziałów na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;
8) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;
10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
11) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) obiektów usług publicznych,
b) obiektów usług komercyjnych,
c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
d) urządzeń infrastruktury technicznej,
e) urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki;
Bliskie sąsiedztwo stanowi wspomniany już Park Pałacowy, z okazałą historyczną budowlą pośród starych drzew, a także liczne zabudowania jednorodzinne. Działka jest dobrze ulokowana pod względem bliskości szkoły podstawowej, poczty, sklepu spożywczego, przychodni, oraz wielu innych - te wszystkie punkty usługowe znajdują się w promieniu 400 m od nieruchomości.
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podcza prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Osoba do kontaktu:
Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w urokliwym i dobrze skomunikowanym mieście - Garbowie.
Nieruchomość ulokowana w drugiej linii zabudowy, posiada dostęp do utwardzonej drogi wewnętrznej. Warto zaznaczyć iż w przypadku tej działki zatwierdzony został projekt budowlany, oraz uzyskane warunki zabudowy.
Oferowany grunt o szerokości 18 m i długości 54 m, o powierzchni całkowitej 1006 mkw, to lekko spadzisty teren, który w przypadku tej lokalizacji - jest tylko i wyłącznie zaletą, gdyż w odległości 80m od działki znajdują się rozległe stawy Parku Pałacowego.
Media dostępne na działce:
-Woda
-Prąd
-skrzynka z gazem ,gaz do przyciągnięcia.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona jako symbol MN - czyli tereny niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Dodatkowe ustalenia planu:
1) dopuszcza się dla nowych podziałów na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 18 metrów;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;
8) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.
9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;
10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
11) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) obiektów usług publicznych,
b) obiektów usług komercyjnych,
c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
d) urządzeń infrastruktury technicznej,
e) urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki;
Bliskie sąsiedztwo stanowi wspomniany już Park Pałacowy, z okazałą historyczną budowlą pośród starych drzew, a także liczne zabudowania jednorodzinne. Działka jest dobrze ulokowana pod względem bliskości szkoły podstawowej, poczty, sklepu spożywczego, przychodni, oraz wielu innych - te wszystkie punkty usługowe znajdują się w promieniu 400 m od nieruchomości.
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podcza prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Osoba do kontaktu:
Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Działki na sprzedaż Garbów