Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż

działka budowlana

o pow. 1814m2

Wilkasy ul. Magnoliowa

Powierzchnia: 1814m2

Kształt działki: trapez;

Wymiary działki: szerokość ok 40m x ok 42m; długość ok. 50m x ok. 34m;

Ukształtowanie: faliste;

Zadrzewienie i zakrzaczenia: brak;

Ogrodzenie: brak;

Działka zadbana do zagospodarowania;

Działka przylega do drogi gminnej gruntowej;

Spokojna i malownicza okolica;

Na działkę wydano warunki zabudowy przeznaczając nieruchomość pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego ;

Fragment z decyzji o warunkach zabudowy:

„ 1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a)funkcja zabudowy - mieszkaniowa;

b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

- powierzchnia zabudowy: do 155m2;

- szerokość elewacji frontowej: do 16m;

- maksymalna ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + użytkowe poddasze);

- maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: do 10m;

- geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 stopni do 45 stopni;

- materiał pokrycia dachu: dachówka lub materiał imitujący dachówkę (blachodachówka);

c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:

- maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działek, na których będzie realizowana inwestycja: 13%;

- nie przekraczalna linia zabudowy: nie ustala się (teren inwestycji nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej);



Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;

b) zapotrzebowanie na wodę - przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;

c sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - przyłącze d scie kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci;

d) odprowadzeni wód opadowych: powierzchniowo na teren własnej działki;

e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów zgodnie z lokalnymi przepisami prawa;

f) zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia);

g) zapotrzebowanie na gaz: nie dotyczy;

h) obsługa komunikacyjna dostęp do rogi publicznej powiatowej poprzez wewnętrzną drogę gminną;



Stan prawny:

własność: tak;

Księga wieczysta: tak;



Uzbrojenie:

Prąd: tak, w pasie drogowym, przy działce;

Wodociąg: tak, w pasie drogowym, przy działce;

Kanalizacja: tak, w pasie drogowym, przy działce;

Gaz: brak;



Lokalizacja:

Wilkasy;

Basen: ok. 2km;

Jezioro Niegocin szlak WJM: ok. 2,19km do plaży gminnej;

Jezioro Tajty szlak WJM: ok. 3,36km do plaży gminnej;

Jezioro Wilkasy Duże: ok. 1,08km;

Sąsiedztwo: domy mieszkalne, działki budowlane, pola, łąki;

Spokojna i malownicza okolica;



Cena: 89.000zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Kanalizacja: tak
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: trapez
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo