Oferta Archiwalna:
Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna posiada na sprzedaż bezpośrednio działkę nr 40/3 położoną przy ul. Małyszyńskiej w Gorzowie Wielkopolskim.

Nieruchomość nie jest objęta podatkiem VAT.

*OPIS DZIAŁKI*
- Łączna powierzchnia działki wynosi 3,7058 ha;
- Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do kwadratu;
- Wewnątrz działki zostały wydzielone dwie działki (wchodzące w skład odrębnej nieruchomości dz. 40/1 i 40/2), na których posadowione zostały słupy wysokiego napięcia linii energetycznych;
- Linie energetyczne tworzą korytarz techniczny ograniczający w znacznym stopniu możliwość zabudowy działki. Tym samym północno-wschodnia część działki, wzdłuż której położony jest korytarz techniczny jest trwale wyłączona spod zabudowy;
- Teren nieruchomości względnie płaski, porośnięty roślinnością samosiewną i niskimi zadrzewieniami, niegrodzony.

*STAN WG. EWIDENCJI GRUNTÓW*
40/4- RIIIb, RIVa, RIVb- 3,7058 ha.

*WSKAZANIE PRZEZNACZENIA*
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, teren nieruchomości położony jest w obszarze użytków rolnych predysponowanych do zainwestowania w rzemiosło, drobną wytwórczość z funkcją mieszkaniową towarzyszącą.

*DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ*
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej- ul. Małyszyńska i ul. Stalowa za pomocą drogi wewnętrznej (dz. 37/1, 37/2- działki drogowe). Droga stanowi drogę polną nieutwardzoną (droga nieprzystosowana do ruchu, brak wydzielonej drogi w terenie i brak możliwości wjazdu). Tym samym należy uznać, że działka nie posiada fizycznej możliwości dotarcia do niej samochodem.

*LOKALIZACJA I STAN OTOCZENIA*
- Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta w pobliżu strefy przemysłowej przy węźle drogi S3;
- Najbliższe sąsiedztwo zajmują tereny rolne, działki niezagospodarowane oraz zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa;
- W odległości ok. 300 m zaczynają rozpościerać się rozległe tereny leśne;
- Obszar atrakcyjny pod względem lokalizacji ok. 6 km od centrum Gorzowa Wlkp.;

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Źródło pochodzenia zdjęcia: Geoportal.gov

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości