Oferta Archiwalna:
Bardzo atrakcyjna oferta sprzedaży działki budowlanej o pow. 1001 m2

Lokalizacja - Grzybowo ul. Konwaliowa miejscowość nadmorska, wypoczynkowa zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie morza, ok. 5 km od centrum Kołobrzegu. Odległość od morza ok. 800 metrów, jedyne 150 m do lasu.

Działka pod budownictwo jednorodzinne z możliwością realizacji domu jednorodzinnego dwu-lokalowego.

Typ działki- przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego:

F7b MN, U obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) przeznaczenie uzupełniające - dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa wolno stojąca, garaż wbudowany lub połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji - w jednej bryle);
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;
b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50 % powierzchni działki
d) wysokość zabudowy, geometria dachu:
- budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym o wys. do 9 m
- dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorze brązowym;

Teren płaski i suchy.
Kształt działki- prostokąt. Idealny układ stron świata - wjazd północ , ogród i taras na południe
Wymiary działki - szerokość - 27 m x 37 m głębokość.
Dojazd- b.dobry , asfalt, kostka brukowa oraz płyty betonowe , droga przy posesji oświetlona.
Uzbrojenie terenu - pełne bezpośrednio przy działce ( prąd, woda, gaz, kanalizacja )
Ogrodzenie- z jednej strony ( obok wybudowany dom )
Otoczenie- nowe domy jednorodzinne, pensjonaty, las

Sprzedaż i wydanie nieruchomości -najszybciej w styczniu 2021 roku. Aktualnie możliwość podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży



Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości