Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość budowlano-rolną, ulokowaną w urokliwej miejscowości Jakubowice Konińskie ( gm. Niemce ). Działka o całkowitej powierzchni 2600mkw i wymiarach 28m szerokości i 107m długości mieści się w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej . Powierzchnia budowlana wynosi 2000mkw , a część rolna 600mkw .

Oferowana nieruchomość położona jest w pięknej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne . Teren działki pozostaje niezagospodarowanym, ponadto jest to bardzo ustawna przestrzeń, którą mogą Państwo zaaranżować w dowolny sposób, tym samym tworząc własne wyjątkowe i unikalne miejsce.
Teren ten również świetnie nadaje się na realizację inwestycji developerskiej, ze względu na ustawne wymiary, doskonałą lokalizację i możliwości zagospodarowania.

Dostępne media:


woda (w drodze asfaltowej, bezpośrednio przy działce)
prąd (na działce)
gaz (na działce)



W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (MR ) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MN ).

W przypadki chęci zlokalizowania na działce domu jednorodzinnego, obowiązują następujące zasady zagospodarowania:


dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:


a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

W odległości ok. 1,5 km od działki znajduje się wiele punktów usługowych oraz użytku publicznego m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, fryzjer, Kościół. Ponadto w pobliżu znajduję się przystanek MPK , gdzie kursuje linia 44 , zapewniająca swobodną komunikację.


Dojazd do granic Lublina zajmie Państwu około 4 minuty , natomiast w okolice Starego Miasta potrwa ok. 10 minut .

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696-161-863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo