Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

515 000 PLN (515 000 zł/m2)
Klaudyn (Mazowieckie, gm. Stare Babice)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Unikatowa działka położona około 1 km od lasu Kampinoskiego oraz 2 km od granic z Warszawą, w okolicy domów jednorodzinnych, w miejscowości Klaudyn, gmina Stare Babice, z dala od głównych ulic, jednocześnie dobrze skomunikowana,...
Oferta Archiwalna:
Unikatowa działka położona około 1 km od lasu Kampinoskiego oraz 2 km od granic z Warszawą, w okolicy domów jednorodzinnych, w miejscowości Klaudyn, gmina Stare Babice, z dala od głównych ulic, jednocześnie dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy oddalony ok. 700 metrów, z którego można dojechać bezpośrednio do Warszawy (Metro Młociny) lub do Rynku w Starych Babicach, a stąd do Warszawy (Górczewska). Dojazd samochodem do Metra Młociny (parking P+R) zajmuje niecałe 15 minut. Działka w odległości 7 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody " Kalinowa Łąka" oraz " Łosiowe Błota". W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz stadnina koni.
Działka w drugiej linii zabudowy.

W odległości około 5 km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) W okolicy znajduje się również Market Lewiatan, Lidl, Carrefour, Netto.

Zgodnie z planem zagospodarowania nieruchomość znajduję się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczony symbolem MN2.


--------PARAMETRY--------
Wjazd od północnego-wschodu.
Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Wymiary: 32 m x 26 m
Powierzchnia: 938 m2.


--------MEDIA--------
-⁠ sieć kanalizacyjna w drodze bezpośrednio przy działce
-⁠ sieć gazowa w drodze, bezpośrednio przy działce,
-⁠ sieć elektroenergetyczna w działce,
-⁠ sieć wodociągowa w drodze bezpośrednio przy działce
- sieć swiatłowodowa w działce


--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 700 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Rynku w Starych Babicach oraz Metro Młociny),
- 500 m sklep ogólno-spożywczy
- 5 km Szkoła Podstawowa prywatna i publiczna, Przedszkole
- 7 km Trasa szybkiego ruchu S8,
- 7 km Metro Młociny

W promieniu 5,0 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.


------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA ------------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi,
- adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług,
- zabudowa zagrodowa,
- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
- parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego;
- maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o
nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
- maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – 6,0 m,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 35%,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,9,
3) parametry nowowydzielanej działki:
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub
dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o
podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego
jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej,
-dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,

Zapraszam do obejrzenia i złożenia oferty




RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Zobacz także inne ogłoszenia: