Działka inwestycyjna położona 3 km. od Zgorzelca przy drodze wojewódzkiej 352 Zgorzelec - Bogatynia.

Działka nr 308/4 (Obręb Koźlice, AM-1) - o powierzchni 1,8383 ha.

W obowiązującym ogólnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Zgorzelec (uchwalonym przez Radę Gminy Zgorzelca uchwałą nr 362/14 z dnia 29 września 2014 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Koźlice, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z 2 października 2014 r., poz. 4078) oferowany teren jest oznaczony symbolem:

UC1 - Tereny usług komercyjnych, przez co należy rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację usług, o których mowa w p.6 oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m kw , obiektów drobnej produkcji obiektów obsługi komunikacji samochodowej, w tym stacji paliw , stacji gazu płynnego, stanowisk obsługowo diagnostycznych pojazdów samochodowych i parkingów lub innych obiektów służących obsłudze pojazdów. Część gruntu przeznaczona jest na poszerzenie drogi KDIV (III) Nr 352.

Natomiast zgodnie z pkt. 6 uchwały tereny usługowe to tereny zabudowane oraz przeznaczone pod lokalizację budynków służących prowadzeniu usług finansowanych

ze środków niepublicznych, nastawionych na zysk, służących zaspokojeniu potrzeb ludności, będących w zarządzaniu osób fizycznych, spółek, przedsiębiorstw usługowych, itp. Do usług tych należą przede wszystkim usługi: handlu, gastronomii, rzemiosła, zamknięte urządzenia sportowe, hotele, niepubliczne urządzenia obsługi ludności, w tym prywatne: kliniki, domy opieki, gabinety lekarskie, gabinety odnowy i rehabilitacji zdrowia itp.,

W granicach obszaru UC dopuszcza się także magazyny (z zastrzeżeniem §8 ust.7 pkt 2), mieszkania towarzyszące, drogi wewnętrzne . Na terenach tych wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 1,2. Wjazd dopuszczony jest z drogi KDD5.

W ewidencji gruntów:

działka nr 308/4 oznaczona jest jako R IVa oraz R V.

Wraz z działką nabywa się udział w wysokości 1/3 w działkach nr 308/1 i 308/2 o łącznej powierzchni 0,59 ha (działka nr 308/2 stanowi drogę dojazdową do przedmiotowej działki, natomiast działka nr 308/2 przeznaczona jest w planie na poszerzenie drogi wojewódzkiej nr 352).

Działka położona jest ok. 3 km na południe od Zgorzelca, za Stalagiem VIII a, bezpośrednio przy zachodnim pasie drogi wojewódzkiej nr 352 - łączącej Zgorzelec z Bogatynią. Jest to jedyna droga prowadząca ruch drogowy z całego Worka Turoszowskiego. Oznacza, to że skupia ona ruch tranzytowy z kilku granicznych przejść drogowych do Niemiec (m. innymi z Bogatyni, Sieniawki, Radomierzyc, Porajowa) i do Czech (Hradek). Łączy ona z Polską miasto Bogatynia (ok. 26 tys. mieszkańców - miasto oraz gmina), jak również cały kombinat paliwowo - energetyczny TURÓW (ok. 6 tys. zatrudnionych). Dodatkowo wpina się w nią droga 355 prowadząca do Zawidowa (ok. 4600 mieszkańców), w którym to znajduje się kolejne przejście drogowe do Czech.

Cena ofertowa wynosi 60 zł / m kw. + 23% podatku VAT.


Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Kontakt w sprawie oferty, tel. 606 803 61 7.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo