Oferta Archiwalna:

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku . Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy
do sprzedania działkę budowlana o powierzchni 6 600 m2 w Kobierzycach przy ul. Magnoliowej
https://maps.app.goo.gl/ ct8xGnUXEzV1js8R9
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego .

Uchwała nr XXXII/380/09 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 30 marca 2009 roku

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy szeregowej

Dlaczego warto tu zainwestować
Położenie w aglomeracji wrocławskiej, wzdłuż drogi krajowej nr 35 i nr 8 oraz w pobliżu skrzyżowania autostrady A-4 oraz bliskość do granicy czeskiej i niemieckiej.
Bardzo dobry dojazd do AOW oraz do A4.
Dojazd do łącznika S8 to tylko 3 km, a dalsza jazda Autostradową Obwodnicą Wrocławia zapewnia szybkie dotarcie w każdy rejon miasta.
Idealne warunki lokalizacyjne, które wpływają na wysoki poziom rozwoju.
Mieszkanie w centrum Kobierzyc to pewność wygodnego dostępu do obiektów handlowo-usługowych, przychodni, boisk i placów zabaw, szkół podstawowych oraz przedszkoli.

Parametry
Działka budowalna o pow. 6600m2 obręb Kobierzyce, kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: szerokość frontu: ok 247m, Wymiary: 247m/26m/257m/29,2m

PODZIA DZIAEK
Dopuszcza się wydzielenie nowych działek budowlanych o parametrach: 1) powierzchnie nowowydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż: a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), z zastrzeżeniem §14 ust. 5 oraz dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej (MN/MW): - wolnostojącej: 800 m2 , - bliźniaczej: 500 m2 , - szeregowej: 350 m2 , - wielorodzinnej: 1200 m2 , b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U), wielorodzinnej (MW), wielorodzinnej z usługami (MW/U), usługowej (U), przemysłu (P), zagrodowej (RM) i obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych (RU): 1200 m2

Media ( plan na zdjęciach)


Prąd: w drodze
Kanalizacja: w drodze
Woda: w drodze



zaopatrzenie w wodę :
a) z lokalnej sieci wodociągowej,
b) zakazuje się budowy indywidualnych ujęć wodociągowych, zlokalizowanych na terenie inwestora
ścieki:
docelowo odprowadzenie ścieków bytowych, komunalnych lub przemysłowych, do komunalnej sieci kanalizacyjnej sanitarnej, na warunkach określonych przez właściciela
sieci, do czasu realizacji komunalnej kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę:
- szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne
- indywidualnych systemów oczyszczania ścieków bytowych pod warunkiem uzyskania zgody stosownych organów,
zaopatrzenie w gaz:
-ze zbiorników przydomowych lub lokalnej sieci gazowej po jej wybudowani
zaopatrzenie w energię elektryczną:
-z lokalnej sieci energetycznej

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Dariusz Dworakowski
t. 663 400 352





::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka Budowlana
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Kanalizacja: w ulicy
Linie telefoniczne: TAK
Wymiary działki [m]: 247/26/257/29,2
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo