Ciekawa działka na niedużą inwestycję deweloperską położona w gminie Konstancin-Jeziorna Skolimów, w strefie zabudowy przeznaczonej na budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze.
Położona bezpośrednio przy planowanej drodze gminnej. Kształt nieregularnego trapezu.W okolicach dwa osiedla mieszkaniowe z pełną infrastrukturą.
Dla tereno?w zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych MN1 przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostoja?ca lub w zabudowie bliz?niaczej,
b) wolnostoja?ce budynki gospodarcze i garaz?owe,
c) tereny zieleni urza?dzonej towarzysza?ce zabudowie mieszkaniowej;
2) zakaz lokalizacji wie?cej niz? jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostoja?cym lub w zabudowie bliz?niaczej;
3) zakaz lokalizacji wie?cej niz? jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostoja?cego lub w zabudowie bliz?niaczej na jednej działce budowlanej;
4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaz?niki zagospodarowania terenu:
a) intensywnos?c? zabudowy – nie mniej niz? 0,001 i nie wie?cej niz? 0,5,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niz? 60%,
c) wielkos?c? powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie wie?cej niz? 30%,
d) wysokos?c? zabudowy:
nie wie?cej niz? 11 m, z wyja?tkiem zabudowy gospodarczej i garaz?owej,nie wie?cej niz? 6 m – dla zabudowy gospodarczej i garaz?owej,
e) geometria dacho?w:
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o ka?cie nachylenia gło?wnych połacidachowych od 15° do 45° z wyła?czeniem dacho?w budynko?w gospodarczych i garaz?owych,dachy budynko?w gospodarczych i garaz?owych: jednospadowe, dwuspadowe lub o ka?cie nachylenia od 20° do 40°,f) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej– nie mniej niz? 1500 m2;
5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomos?ci:
minimalna powierzchnia działki – 1500 m2,minimalna szerokos?c? frontu działki – 20 m,ka?t połoz?enia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°.Dla tereno?w zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej symbolami MNU1 ustala sie?:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa usługowa,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostoja?ca lub w zabudowie bliz?niaczej,
c) wolnostoja?ce budynki gospodarcze i garaz?owe,
d) tereny zieleni urza?dzonej towarzysza?ce zabudowie usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) zakaz lokalizacji wie?cej niz? jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostoja?cym lub w zabudowie bliz?niaczej;
3) zakaz lokalizacji wie?cej niz? jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostoja?cego lub w zabudowie bliz?niaczej na jednej działce budowlanej,na kto?rej dopuszcza sie? lokalizacje? nie wie?cej niz? dwo?ch budynko?w mieszkalnych jednorodzinnych wolnostoja?cych lub w zabudowie bliz?niaczej;
4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaz?niki zagospodarowania terenu:
a) intensywnos?c? zabudowy – nie mniej niz? 0,001 i nie wie?cej niz? 0,5,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- dla terenu MNU1 nie mniej niz? 50%,
c) wielkos?c? powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - nie wie?cej niz? 50%,
d) wysokos?c? zabudowy:
- nie wie?cej niz? 11 m, z wyja?tkiem zabudowy gospodarczej i garaz?owej,
- nie wie?cej niz? 6 m – dla zabudowy gospodarczej i garaz?owej, e) geometria dacho?w:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o ka?cie nachylenia gło?wnych połaci dachowych od 15° do 45° lub dachy płaskie – zwyła?czeniem budynko?w usługowych oraz budynko?w gospodarczych i garaz?owych,
- dachy budynko?w usługowych oraz budynko?w gospodarczych i garaz?owych – dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o ka?cie nachylenia gło?wnych połaci dachowych do 40°,
f) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – nie mniejsza niz? 1500 m2,
5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomos?ci:
a) minimalna powierzchnia działki – 1500 m2,
b) minimalna szerokos?c? frontu działki – 20 m,
c) ka?t połoz?enia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°;


Podstawowe
Cena : 1 110 000 PLN
Powierzchnia : 5 407,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Szerokość działki : 56,00
Długość działki : 96,00
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : budowlana
Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Tak
Warunki handlowe
Cena m2 : 205,28 PLN
Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność