Oferta Archiwalna:
Przedmiotem oferty jest działka budowlana, położona we wsi Księginice, powiat trzebnicki. Oddalona od Wrocławia 30 km w kierunku północnym, 17 km od Obornik Śląskich i tylko 3 km od centrum Trzebnicy.
Bardzo dobry dojazd od Wrocławia drogą ekspresową S5 (10 min) i 15 min od S5 do działki.
Dojazd do działki z DK 15 przez drogę publiczną dojazdową oraz drogę wewnętrzną. Każdy z nowych właścicieli poszczególnych działek będzie miał udział w drodze wewnętrznej (działka nr 284/1 i 284/2), zapewniający dostęp do drogi publicznej. Obie drogi doprowadzające do działki są utwardzone.

Działka oznaczona numerem 284/11 jest w kształcie nieregularnego prostokąta o powierzchni 2447 m2, nieogrodzona.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr VIII/80/19 Rady Miejskiej w Trzebnicy z dnia 27.06.2019 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Księginice - B) działka stanowi tereny oznaczone 17MN i 2U
W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe.
W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
- budynki w wolnostojącej lub zabudowie bliźniaczej.

Sieć energetyczna jest doprowadzona do skrzynki energetycznej usadowionej na terenie działki. Linia wodociągowa biegnie wzdłuż drogi wewnętrznej, oznaczonej jako działki o nr 284/1 i 284/2. Istnieje również możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej.

☘️☘️☘️IDEALNA OFERTA DLA MAŁYCH PRZEDSIĘBIORCÓW☘️☘️☘️

Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, a ponieważ położone są kilkanaście metrów od DK 15, charakteryzującej się dość dużym ruchem ulicznym, jest to idealne miejsce na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej np: mała gastronomia, myjnia samochodowa itp. Dzięki lokalizacji na pewno nigdy nie zabraknie tu klientów.
Niewielka odległość drogi wewnętrznej, przy których zlokalizowane są działki, od drogi głównej to również duży plus podczas zimy (krótki odcinek wymagający odśnieżenia przez mieszkańców posesji, czyli łatwy i szybki wyjazd np do pracy).
Jest to świetne miejsce dla osób, które nie chcą dojeżdżać do pracy (możliwość połączenia miejsca pracy z miejscem zamieszkania).
W najbliższej okolicy nie znajdziesz już podobnych ofert.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową nieuciążliwą.

Zapraszam na prezentację działek.
Oferta ekskluzywna: całość wynagrodzenia biura RE/MAX pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Do sprzedaży dostępne są również działki sąsiadujące o nr 284/7, 284/8, 284/9, 284/10. Opisy działek w poszczególnych ofertach.

Ofertą zajmuje się agent nieruchomości Dorota Rybak tel. +48 604 173 867.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)