Oferta Archiwalna:

Oferta tylko u nas w biurze.
Działka położona w miejscowości Stanisławów Drugi, obok Legionowa w gminie Nieporęt.

W SKRÓCIE
Działka nr. 19 o powierzchni - 6500 m2
Minimalna wielkość działki w planie - 750m2

Teren objęty Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego

DOKŁADNY OPIS
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą funkcją usługową, oznaczone symbolem MN/U2.
Obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa wolnostojąca lub wbudowana w budynek mieszkalny;
3) dopuszcza się lokalizowanie następujących obiektów towarzyszących:
a) budynków gospodarczych oraz garaży,
b) obiektów małej architektury,
c) dojazdów i miejsc postojowych,
d) obiektów budowlanych i instalacji związanych z infrastrukturą techniczną,
e) zieleni urządzonej;
4) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
5) ustala się intensywność zabudowy:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej;
7) udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;
8) ustalenia dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz usługowych:
a) ustala się wysokość zabudowy do 12 m, nie więcej niż do dwóch kondygnacji nadziemnych,
b) dopuszcza się krycie budynków dachami jednospadowymi, dwuspadowymi lub wielospadowymi o kącie spadku od 25° do 45°,
c) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki lub w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiedniej;
9) ustalenia dla budynków gospodarczych i garażowych:
a) ustala się wysokość zabudowy: do 6 m, nie więcej niż do jednej kondygnacji nadziemnej,
b) dopuszcza się krycie budynków dachami jednospadowymi, dwuspadowymi lub wielospadowymi o kącie spadku od 25 do 45°; dopuszcza się dachy płaskie,
c) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki lub w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiedniej;
10) miejsca parkingowe należy wyznaczyć zgodnie z ustaleniami § 18 ust. 11;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 750 m²;

LOKALIZACJA
1,1 km - stacja PKP Michałów Reginów
0,2 km - przystanek autobusowy L-9 i L-11
1,4 km - basen miejski Wodne Piaski
400 m - przedszkole i żłobek
1,3 km - szkoła podstawowa
0,9 km - sklep Kaufland Legionowo Piaski
5,8 km - do Zegrza
24 km - centrum Warszawy

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Jankowska tel. 792 005 145.
Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami numer 17188
Biuro Nieruchomości Interior
(05-120) Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.