Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1734 m2
- działka budowlana o powierzchni 287 m2 w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni oznaczona symbolem 1MNL
- druga z działek o powierzchni 1445 m 2, której większa część również objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni i oznaczona symbolem 1MNL, częściowo oznaczono również symbolem 14ZK oraz 13ZL

Działki zlokalizowana w centrum miejscowości Leoncin, w dzielnicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość niezabudowana o powierzchni 1734 m2, szerokość działki od ulicy 23 m, długość 70 m.

Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych oznaczonych symbolem 1.MNL ustala się:
1. Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych

2. Zasady zagospodarowania:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym
b) dopuszcza się lokalizowanie: obiektów małej architektury, dojazdów, uzbrojenia terenu
c) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny - 0,01, maksymalny -0,3
d) ustala się maksymalna powierzchnię zabudowy 30%, ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%, ustala się minimalna powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 1 200 m2
e) ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne 9 m, natomiast gospodarczych i garażowych 6m
f) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 20 - 45 stopni
g) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych
h) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości

Dla terenów lasów oznaczonych symbolem 13.ZL ustala się:
1. Przeznaczenie terenów:
a) podstawowe: las
2. zasady zagospodarowania: zakazuje się budowy

Dla terenów zieleni krajobrazowej oznaczonej symbolem 14.ZK ustala się:
1. Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zieleń krajobrazowa
2. Zasady zagospodarowania:
a) dopuszcza się lokalizację uzbrojenia terenu
b) zakazuje się zabudowy
c) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 90%

W odległości do 150 m od nieruchomości dostępny jest: sklep, bazarek, bank, Urząd Gminy, szkoła, natomiast w odległości 2 km znajduje się Kampinowski Park Narodowy.

Media: wodociąg, kanalizacja i energia elektryczna w drodze.

Zapraszam do kontaktu
Beata Wacholska
bwacholska@liderhaus.pl
+48 533 031 041



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)