Oferta Archiwalna:
Działkę z domem w prestiżowym miejscu północnej części Milanówka w najstarszej części miasta z willową architekturą czasów
przedwojennych oraz starodrzewem w tzw. strefie ochrony konserwatorskiej. Działka ma 2359 m, jest w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką z
bramą wjazdową i furtką. Media miejskie na działce kanalizacja, gaz, prąd, własne ujście wody, możliwe podłączenie wody z
miasta (wykonany projekt podłączenia). W ogrodzie liczne piękne sosny, dęby, cisy oraz rabaty kwiatowe i drzewa owocowe. Dom malowniczo
położony na wzniesieniu, o proporcjonalnej bryle letniskowej willi z lat dwudziestolecia międzywojennego. Willa
nie jest przedmiotem ochrony konserwatorskiej, można ją wyremontować, wkomponowując w nową zabudowę lub dokonać rozbiórki.


Wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej: ściany konstrukcyjne i działowe z cegły ceramicznej, stropy
drewniane, więźba dachowa drewniana, dach mansardowy kryty blachą cynkową, okna i drzwi drewniane.
Powierzchnia całkowita wynosi ok 95,3 m, wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m. Dom składa się z dwóch kondygnacji użytkowych,
gdzie: parter stanowi 60,4 m
- salon 20,3 m wraz z kominkiem opalanym drewnem
- pokój z antresolą 20,3 m
- kuchnia 9,8 m
- mała łazienka z wc i prysznicem 2,3 m
- hall 6,7 m
- wiatrołap 1 m


Na piętrze o powierzchni 34,9 m
- pokój z balkonem 31,7 m
- pokój 3,2 m może być przeznaczony na druga łazienkę

Piwnica 14,5 m


Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy.

Stan prawny nieruchomości bez zastrzeżeń. Założona jest księga wieczysta.


Rozwinięta infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola czy stacja PKP w odległości 900 m.


Dzięki szybkiemu połączeniu z autostradą dojazd do Warszawy zajmuje około 30 min.





Lokalizacja: Milanówek
Powierzchnia: 2359 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 1 700 000 zł ( 721 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji




Powierzchnia w hektarach: 0,23 ha,
położenie: centrum miasta, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfalt/kostka, droga gminna, media: w ulicy i na działce, kanalizacja: miejska, woda: jest, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: ok 30,5 x 77,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: 797600629
e-mail: i.wadas@pln.com.pl


Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

--- Zapraszamy ---