Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

70 000 PLN (70 000 zł/m2)
Ostrowina (Dolnośląskie, gm. Oleśnica)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Na sprzedaż działka budowlana wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej, znajdująca się w miejscowości Ostrowina pod Oleśnicą o następujących parametrach:- powierzchnia: 1000 m2- numer ewidencyjny działki: 13113- wymiary...
Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działka budowlana wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej, znajdująca się w miejscowości Ostrowina pod Oleśnicą o następujących parametrach:

- powierzchnia: 1000 m2
- numer ewidencyjny działki: 131/13
- wymiary działki (w zaokrągleniu): 25,7 m x 39 m
- kształt: regularny, prostokąt
- przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej (oznaczone symbolem MN/25)
- dojazd do działki odbywa się wewnętrzną drogą dojazdową o numerze ewidencyjnym 13/2, o szerokości 8 metrów.
- media: media (prąd i woda) w wewnętrznej drodze dojazdowej.


W tej lokalizacji dostępne są jeszcze sąsiednie działki w cenie 70 zł/m2.

Poniżej przedstawiony jest wykaz wszystkich działek do sprzedaży.
Działki te zostały oznaczone na zdjęciach:
- numer działki 131/6 o powierzchni 1000 m2
- numer działki 131/7 o powierzchni 1000 m2
- numer działki 131/8 o powierzchni 1200 m2
- numer działki 131/9 o powierzchni 1289 m2
- numer działki 131/10 o powierzchni 1017 m2
- numer działki 131/11 o powierzchni 976 m2
- numer działki 131/12 o powierzchni 1000 m2
- numer działki 131/13 o powierzchni 1000 m2
- numer działki 131/14 o powierzchni 1000 m2


Atuty:
- cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasu i terenów zielonych,
- dobry dojazd do najbliższych miast - Oleśnica, Syców, Wrocław,
- do najbliższego węzła drogi S8 - 5 minut, do Oleśnicy 17 minut, do Sycowa 16 minut, do Wrocławia 45 minut,
- w pobliżu klimatyczny „Gościniec pod Zającem”.


Szczegóły dotyczące informacji z MPZP: USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.
§ 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/59 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa,
c) budynki gospodarcze i garaże,
d) stawy hodowlane, oczka i zbiorniki wodne zgodnie z przepisami odrębnymi;
e) urządzenia towarzyszące,
f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,
g) zieleń urządzoną.

2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.

3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.

4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.

5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od
strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;

6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL;
2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS;
3) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G;
4) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
5) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;



Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Kinga Szostek
Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
tel. +48 725 175 461





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zobacz także inne ogłoszenia: