Oferta Archiwalna:
!!! W przypadku tej oferty koszty biura RE/MAX ponosi wyłącznie Sprzedający !!!

Szukasz działki z pięknym ogrodem oraz widokiem na jezioro i dostępem do jeziora? Bardzo dobrze trafiłeś, więc zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

Działka numer 16/13 ma powierzchnię 714 mkw ( z podziału działki 16/11 ), z możliwym dostępem do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki poprzez udział w drodze przechodu i przejazdu ( działka o nr. 68 ) w kwocie 5 000,00 zł, znajduje się we wsi Przejma Mała położonej w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim i gminie Szypliszki.
Dodatkowym kosztem jest udział w drodze dojazdu do działki w kwocie 9 000,00 zł ( działka nr. 16/10 oraz działka 18/6 ).
Na terenie działki znajduje się piękny i stary sad z drzewami owocowymi takimi jak jabłonie ( stare odmiany papierówki i antonówki ), wiśnie oraz czereśnie.

Nieruchomość posiada wydaną WZ ( warunki zabudowy ) na budowę domu jednorodzinnego całorocznego.
Zakres inwestycji, funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Planowane budynki:
• budynek mieszkalny jednorodzinny.
2) Planowane urządzenia budowlane:
• zewnętrzna, zalicznikowa instalacja energetyczna,
• zewnętrzna zawodomlerzowa Instalacja wodociągowa,
• zewnętrzna Instalacja kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem ścieków lub z przydomową oczyszczalnią ścieków.
3) Planowane urządzenia terenowe:
• droga wewnętrzna ze zjazdem z drogi powiatowej nr 1138B,
• utwardzenie gruntu komunikacji wewnętrznej;

Z działki rozpościera się piękny widok na dwa jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały, a linia brzegowa zagospodarowana jest poprzez łagodny zjazd/zejście oraz własny pomost, do którego jest dojdziemy oraz dojedziemy poprzez wydzieloną drogę wykupując w niej udział.
Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.
Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro to wraz z jeziorem Szelment Mały tworzą rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.

Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica, która będzie prowadzić z Warszawy do Suwałk, a następnie przejścia granicznego z Litwą. Po zakończeniu tej inwestycji do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km, natomiast dojazd do Warszawy zajmie jedynie 2,5h !
Do nieruchomości dojedziemy od strony północnej drogą wojewódzką nr. 651, a dojazd od strony Suwałk zapewni nam trasa europejska E67 (doga krajowa nr.8 ).

Nieruchomość ze względu na swoje położenie doskonale nadaje się dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych. Miłośnicy narciarstwa również będą mogli dowoli uprawiać sport narciarski przez cały rok.

Dodatkowo można również nabyć pozostałe działki z podziału o pow. 731 mkw oraz 1554 mkw tego samego właściciela położone na działce 16/11 - oferty dostępne również w naszym biurze.
Przy zakupie większej ilości nieruchomości łącznie cena do ustalenia w drodze odrębnej negocjacji.

Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)