Oferta Archiwalna:
--------- W R E Z E R W A C J I -------

Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu, o obszarze 1024 m2 wraz z udziałem 1/17 w działce drogi o obszarze 3198 m2, położona nad morzem Bałtyckim w miejscowości Rusinowo (województwo zachodniopomorskie, powiat sławieński, gmina Postomino), w odległości ok. 1700 m od morza.

Na podstawie Uchwały Nr XXXVI/327/13 Rady Gminy Postomino z dnia 8 listopada 2013 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Rusinowo działka oznaczona jest symbolem B46a ML (tereny rekreacji indywidualnej i usług hotelowych). Na terenach oznaczonych symbolem ML dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową dla niezbędnej całorocznej obsługi.
Funkcja podstawowa obszaru - obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich.
Funkcja dopuszczalna obszaru - usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane, o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku.

Rusinowo położone jest pomiędzy Darłowem a Ustką w obszarze chronionego krajobrazu "Pas Pobrzeża na zachód od Ustki", w odległości 2 km od Jarosławca, znanego kurortu wypoczynkowego. Rusinowo posiada swoisty mikroklimat i nieskażone środowisko naturalne. Atrakcjami tych okolic są: nadmorski pejzaż, piaszczyste szerokie plaże z wydmami porośniętymi lasami sosnowymi (liczne stanowiska sosny czarnej) i mieszanymi, strome brzegi klifowe oraz liczna nadmorska roślinność wydmowa.
Rusinowo i okolice to także wiele atrakcji turystycznych:
- Kilka szlaków rowerowych, które różnią się w zależności od stopnia trudności (Hanzeatycka trasa nadmorska, szlak rowerowy żółty - "Równina sławieńska", szlak rowerowy zielony - R10 - Międzynarodowy Szlak Rowerowy „DOOKOŁA BAŁTYKU”, szlak rowerowy czarny - "Łącznikowy");
- Latarnia morska w Jarosławcu;
- Aquapark Jarosławiec - w odległym o ok. 2 km Jarosławcu znajduje się kompleks wewnętrznych i zewnętrznych basenów z podgrzewaną wodą. Na powierzchni ponad 1500 m2 znajdują się dwa baseny wewnętrzne (basen z rwąca rzeką oraz basen z atrakcjami dla dzieci) oraz trzy baseny zewnętrzne (basen z falą morską oraz dwa baseny wielofunkcyjne).Na terenie Aquaparku znajdują się również domki gastronomicznie i restauracja Tropicoco, gdzie można się ochłodzić zimnymi napojami oraz skorzystać z oferowanych posiłków, centrum SPA, salon fryzjerski, Strefa Wellness oraz grota z wodospadami i inhalacją thalasso;
- Nordic Walking (osoby lubiące aktywny wypoczynek mogą spacerować z kijami, gdyż w Rusinowie do plaży prowadzi ścieżka biegnąca przez piękny sosnowy las. Jest on ulubionym miejscem dla spacerowiczów również tych z kijami do nordic walking. Bardziej wytrwali spacerowicze mogą wybrać się na trasę mało uczęszczanymi drogami wijącymi się po pagórkach pośród wiatraków i małych wiosek);
- Wędkarstwo (jest to idealne miejsce dla wędkarzy ze względu na okoliczne jeziora: Wicko, Kopań i Jezioro Bukowo. Można skorzystać również z wędkarstwa morskiego i wybrać się na połowy dorsza. Przy odrobinie szczęścia można złowić: troć, belonę oraz płastugi);
- Nadmorski szlak rowerowy wokół Bałtyku R-10 (Szlak stanowi część międzynarodowego projektu szlaku rowerowego prowadzącego wokół Morza Bałtyckiego EuroVelo (EV10). Łączna długość trasy to ponad 7,9 tys. km i łączy ona najważniejsze nadmorskie miejscowości, w tym Gdańsk, Rygę, Tallin, Helsinki, Malmo i Kopenhagę.
Cały projekt EuroVelo zakłada utworzenie dwunastu międzynarodowych tras rowerowych w całej Europie, których łączna długość to ponad 60 tys. km. Przez Polskę będą przebiegać odcinki 5 z nich).

Serdecznie polecam ofertę dla osób ceniących ciszę, aktywny wypoczynek, a zarazem bliskość morza. Rusinowo to idealne miejsce do odpoczynku i prowadzenia biznesu hotelarsko - turystycznego.

MEDIA:
- prąd na działce;
- woda w ulicy;
- kanalizacja w ulicy.

Zapraszam do kontaktu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB