Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działka położona w II linii brzegowej w miejscowości Rybiacal nad jeziorem Ryńskim o pow. 1 082.

(B1)



INFORMACJA O PROJEKCIE:

Teren pod realizację projektu Marina Ryn Park jest gruntem budowlanym o powierzchni 12 ha. Malownicze położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich na którym planowana jest budowa całorocznego kompleksu wypoczynkowo-rekreacyjnego. Projekt przewiduje budowę całorocznego kompleksu wypoczynkowo- rekreacyjnego. Nad brzegiem Jeziora Ryńskiego powstanie nowoczesna Marina, a na działkach budowlanych będących przedmiotem sprzedaży nowoczesny kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy z domkami całorocznymi.


LOKALIZACJA :

Rybical, gmina Ryn, powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie, przy trasie DK59 pomiędzy Mrągowem a Giżyckiem. Osada znajduje się 3 km od Centrum Rynu (dojazd asfaltową drogą gminną).


UKSZTAŁTOWANIE TERENU:

Działka łagodnie nachylona do jeziora. Widok z działki: przepiękna panorama na jezioro Ryńskie, zamek i miasto Ryn.


JEZIORO RYŃSKIE znajduje się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, ma powierzchnię 6,7 km z maksymalną głębokością 20 m. W rejonie brzegów zlokalizowano liczne ośrodki wczasowe, pola namiotowe oraz pojedyncze domki rekreacyjne. Jezioro wykorzystuje się do celów rekreacyjnych. Jest to część szlaku Żeglugi Mazurskiej.

CZYNNIKI ZWIĘKSZAJĄCE WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CZASIE



Sąsiedztwo planowanego hotelu 4* znanej sieci hotelowej.
Lokalizacja na Mazurach-jednym z najbardziej popularnych turystycznie regionów Polski.
Ograniczona podaż działek budowlanych z dostępem do jeziora.
Uzbrojenie terenu -podłączenie mediów i budowa dróg- w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Budowa infrastruktury wypoczynkowo turystycznej w ramach Marina Ryn Park.
Budowa domów wg spójnej koncepcji.
Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (teren klasyfikowany jako działki budowlane).
Marina , restauracje, rekreacja, spa, hotel.
Aktualne media przy granicy: prąd, woda, kanalizacja.









ZALETY I BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCYJNE :



- Wyjątkowy Koncept -inwestycja wynajmu całorocznego.
-Ograniczona podaż działek z dostępem do jeziora i uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
-Bezpieczeństwo prawne i finansowe,które zapewniają akt notarialny i księga wieczysta.
-Brak utraty ryzyka kapitału .
-Grunty w atrakcyjnych cenach i w wyjątkowej lokalizacji-szlak Wielkich Jezior Mazurskich.
-Brak podatku od sprzedaży po 5 latach.
-Doskonała ochrona na niepewne czasy-tarcza antyinflacyjna.
-Liczne czynniki wzrostu wartości działek i osiedla związane m.in. z rozbudową infrastruktury wewnątrz osiedla ,atrakcyjnością inwestycji i wynajmu.


ZALETY:



-365 dni wynajmu
zwrotu z inwestycji
atrakcje w okolicy
-domy prefabrykowane
-inwestycja bezobsługowa
-jezioro
-marina
-parki i ogrody
-place zabaw
-plaża
-pomost
-rekreacja
-spa and wellness
-trasy rowerowe




::oferta eksportowana z programu mediaRent::