Oferta Archiwalna:

NR OGŁOSZENIA: #325DZ0522 Możliwa zabudowa wolnostojącą, bliźniacza oraz szeregowa, atrakcyjna lokalizacja. Brak minimum podziałowego dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej.

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni 1476m2, przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowana w Pogórzu, gm. Skoczów.

Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym. Wymiar działki pozwala na budowę zarówno budynku z poddaszem i jak o obszernego budynku parterowego, a także kilku budynków w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.

Działka posiada dostęp do drogi gminnej publicznej o nawierzchni asfaltowej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej o szer. 6m (służebność – prawo drogi) od strony północno.– wschodniej.

Działka posiadają dostęp do:

-sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia – z działki
-wodociągu fi110 w drodze wewnętrznej – od płd. - zach.
-sieci gazowej fi63 w drodze wewn przylegającej do działki

Wystąpiliśmy o pisemne warunki przyłączenia do w/w sieci.

Informacje dla projektanta / potencjał budowlany (uwzględniający specyfikę lokalizacji) - 18MN:

Przeznaczenie terenu:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych; usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 mkw, wolnostojące lub wbudowane w budynki mieszkalne; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; zieleń urządzona i izolacyjna; drogi wewnętrzne,
-rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,
-powierzchnia zabudowy budynków – max 40% powierzchni działki
-obowiązek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
-obowiązek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej,
-wysokość: budynków mieszkalnych – do 9,0 m z tolerancją 5%; budynków gospodarczych i garaży – do 4,5 m z tolerancją 5%; budynków usługowych – do 7,0 m z tolerancją 5%,
-geometria dachów: dla budynków mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 st. – dotyczy podstawowej bryły budynku; dla budynków usługowych dachy płaskie, kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 st. – dotyczy podstawowej bryły budynku; dla budynków położonych w sąsiedztwie budynków o dachach płaskich dopuszcza się rozwiązania analogiczne
-zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych,

Cena: 209000 ZŁ do negocjacji

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Wisłą, Ustroniem, Katowicami i Bielskiem-Białą. Odległość od siedziby naszego biura to ok 28km.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne.

Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Cisza, spokój i piękne widoki.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Nam podoba się projekt Dom pod opuncją 2(GE) – propozycja posadowienia w załączeniu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11
MAIL: BIURO@NIERUCHOMOSCISLASK.COM.PL


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!