Oferta Archiwalna:
Oferujemy w atrakcyjne cenie działkę budowlaną o powierzchni 800m2 w Starych Babicach, w okolicy ulicy Sienkiewicza. Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego.
Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej, w której dostępne są wszystkie media - woda, elektryczność gaz i kanalizacja.
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy w zabudowie jednorodzinnej i segmentowej, a także dużo niezabudowanej, otwartej przestrzeni. Z jednej strony działka graniczy z niezagospodarowanymi terenami rolnymi, przez które w odległości ok 30 m od jej granicy przebiega linia wysokiego napięcia.

Działka leży w bardzo bliskiej odległości od centrum Babic - do Rynku w Starych Babicach tylko 1,6 km.
W pobliżu Szkoła Podstawowa, kościół, Sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz Centrum Handlowe

Bardzo dobra komunikacja, jedynie 6,5 km do granicy z Warszawą, do trasy szybkiego ruchu S8 mamy 6 km.
Dojazd do Metra Ratusz Bemowo około 10 - 15 minut.
W odległości 2,5 km został niedawno oddany do użytku kompleks handlowy ze sklepami ( Biedronka, Bricomarche, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet i szereg innych).
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

----- PARAMETRY-------
Działka w kształcie prostokąta.
Powierzchnia: 800 m²
Przybliżone wymiary: 22mx37m
Dojazd drogą gminną, wjazd od wschodu.

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠
Wszystkie media dostępne w drodze gminnej, bezpośrednio przy działce
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć wodociągowa,
-sieć kanalizacyjna.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie mieszkaniowo - usługowym , oznaczonym jako MN/U.

§ 17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana
w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż:
- 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL, KDD i KDW lub według rysunku planu,
- pozostałe według rysunku planu,
b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m , dla dachów płaskich - maksymalna
wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%
a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub
dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie
przekracza 80 m2 - 800 m2 lub według rysunku planu,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa
jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego
w zabudowie bliźniaczej – 600 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według
rysunku planu ,

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)