Oferta Archiwalna:

Przedmiotem prezentacji jest atrakcyjnie położona działka w Wiązownie w powiecie otwockim.
Działka o pow. 847m2 i nieregularnym kształcie dającym wymiary szer frontu 20mb x dł. 32mb ; szer tył38mb x dł 29mb jest idealną lokatą kapitału.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja podłączone do budynku.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow. 140m2 zbudowany z cegły typu pustak ocieplony styropianem.
Dom z końca lat 90 wymaga generalnego remontu.
Okna PCV wymienione w 2019roku.
Dach deskowany pokryty blachą. 
Ogrzewanie piecem kaflowym i grzejnikami.
Część mieszkalna znajduje się nad częścią usługową budynku.
Ogromny piękny taras wynikający z garażu, który znajduje się w bryle budynku, daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Budynek z ogromnym potencjałem mogący zostać zaadaptowany na usługi typu:
- stomatologia ( wyprowadzone podłączenia pod unity stomatologiczne),
- kosmetyka i fryzjerstwo,
- weterynaria,
- sklep,
- gabinet lekarski,
- gabinet terapeutyczny.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia, starodrzewy oraz oczko wodne.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące.

W pobliżu znajduje się bazarek, sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, restauracja, rzeka Mienia, GOK, stadion, kościół, przychodnia zdrowia, bank, poczta, apteka oraz największy park rozrywki Majaland.

Dużym atutem są możliwości rekreacyjne oraz atrakcje turystyczne w pobliżu Wiązowny. Niewątpliwie należą do nich: spływy kajakowe, szlaki rowerowe, spacery wiszącą kładką nad Świdrem w pobliskich Kopkach. 

Ciekawą atrakcją turystyczną jest Zespół Fortyfikacji Cypla Północnego, który znajduje się w odległości 700m od działki.

Spacerując w pobliskim lesie możemy natknąć się na Tablicę Informacyjną Przedmościa Warszawy. Jest to miejsce początkujące szlak fortyfikacji przedmościa Warszawy.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy S17. Wjazd na trasę w odległości około 1 km.

Oferta wyłącznie w naszym biurze!!

Polecam i zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
Doradca Klienta
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)