Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

579 000 PLN (579 000 zł/m2)
Świdnik, NSZZ Solidarność
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Oferujemy Państwu zachwycającą nieruchomość budowlaną, usytuowaną w otulinie lasu w mieście Świdnik . Działka ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi miejskiej - ulicy NSZZ Solidarność . ...
Oferta Archiwalna:

Oferujemy Państwu zachwycającą nieruchomość budowlaną, usytuowaną w otulinie lasu w mieście Świdnik .

Działka ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi miejskiej - ulicy NSZZ Solidarność . Warto zaznaczyć, że na działkę wydana jest decyzja o możliwości realizacji wjazdu i zjazdu z rzeczonej ulicy. Istnieje możliwość podziału nieruchomości we własnym zakresie, oraz złożenia wniosku o jej przekształcenie.

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 7876 m2, oraz szerokości frontu ok. 22 m , to prostokątny, falisty i ustawny teren. Pomimo ulokowania w prężnie rozwijającej się części miasta, działka usytuowana jest przy Lesie Bażantarnia, dzięki czemu można odnieść wrażenie pobytu na obrzeżach aglomeracji Świdnika. Bliskie sąsiedztwo stanowią pojedyncze zabudowania jednorodzinne, zaś po drugiej stronie ulicy - nowo powstałe osiedle.

Dostępne media:

woda (na działce)
prąd (w ulicy)
gaz (w ulicy)
kanalizacja (miejska w ulicy)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta jest dwoma planami: terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej (symbol 57MN), oraz terenów zieleni urządzonej (symbol 17 ZP).
Oto dodatkowe ustalenia obu planów:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej;

2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa;

3) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,

b) dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach - sport i rekreacja,

c) na terenie 71 MN obowiązuje nakaz uwzględnienia w zagospodarowaniu terenu konieczności urządzenia zieleni urządzonej o funkcjach ekologicznych i krajobrazowych, zgodnie z rysunkiem planu;

4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,

b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 50o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o

c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych - 2,

d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,3,

e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,

g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchnia działki budowlanej,

h) maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego - 30 m, budynku usługowego - 40 m,

i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1200 m2

Tereny zieleni urządzonej:

1) przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) na terenie oznaczonym symbolem 6ZP zabudowa usług sportu i rekreacji, w tym usług związanych odnową biologiczną i rehabilitacją oraz gastronomii, lokalizowana poza Ekologicznym Systemem Obszarów Chronionych (ESOCH), zgodnie z ustaleniami § 9 pkt. 1,

b) urządzenia związane ze sportem i rekreacją, w tym boiska sportowe i place zabaw,

c) urządzenia infrastruktury technicznej oraz miejsca parkingowe, pod warunkiem, że nie będą one kolidować z przeznaczeniem podstawowym terenu oraz, że miejsca parkingowe będą lokalizowane poza Ekologicznym Systemem Obszarów Chronionych (ESOCH), zgodnie z ustaleniami § 9 pkt. 1,

3) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych;

4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów dla terenu oznaczonego symbolem 6ZP:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 40o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,2,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchnia działki budowlanej.


Dzięki położeniu tuż przy nowo powstałych osiedlach, w okolicy znajdziecie Państwo żłobki, przedszkola, kościół, punkty usługowe, gastronomiczne, oraz szkoły językowe.
Dojazd do centrum Świdnika to 4 minuty, do granic administracyjnych Lublina (al. Witosa) - zaledwie 10 minut.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zobacz także inne ogłoszenia: