Oferta Archiwalna:
Doskonale zlokalizowana działka usługowo-produkcyjna, jedyne 850 m od trasy S8 na pograniczu Blizne Łaszczyńskiego, gm. Stare Babice i dzielnicy Warszawa Bemowo.
Powierzchnia działki wynosi 3640 m2.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt znajduje się na terenie oznaczonym jako UP (usługowo-produkcyjnym), dla którego przeznaczenie podstawowe to: usługi, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, a ponadto urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze.
Nieruchomość posiada wyśmienite warunki dla rozwinięcia biznesu dzięki idealnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i trasy S8 , ma duży potencjał inwestycyjny a także wyróżnia się bardzo dobrą komunikację publiczną- 900 m od działki usytuowany jest przystanek autobusowy linii 714 oraz 729, 743 zapewniających bezpośredni dojazd do Warszawy- m in do stacji Metro Księcia Janusza. Sąsiednie działki posiadają analogiczne przeznaczenie, znajdują się na nich obiekty biurowe, magazynowe oraz produkcyjne.
Dojazd do działki drogą o szerokości 8m, wjazd od zachodu. Droga częściowo utwardzona. Media (woda, prąd, kanalizacja) w drodze ok 150m od działki.

------PARAMETRY DZIAŁKI------
Powierzchnia: 3640 m2,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 58 m x 63m,
Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, wjazd od zachodu.

------MEDIA------
W drodze 150m od działki:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 850 m trasa szybkiego ruchu S8,
- 900 m przystanek autobusowy linii 714, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy,
- 3 km poczta,
- 34,5 km Urząd Miasta.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie usługowo-produkcyjnym, oznaczonym jako UP.
1) Przeznaczenie podstawowe: usługowo-produkcyjne (usługi, obiekty produkcyjne, składy, magazyny),
2) Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem– 14 m, zalecane dachy płaskie oraz dachy o zmiennej geometrii,
3) Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
4) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,
5)Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,6.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzeniem terenu



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)