Oferta Archiwalna:

CHORZÓW STARY - Oferujemy do sprzedania działki inwestycyjno - przemysłowe o łącznej powierzchni 2,5246 ha, częściowo zabudowane budynkami (przy zakupie całego terenu budynki GRATIS!). Działki znajdują się w centrum aglomeracji śląskiej, na terenie ogrodzonym, utwardzonym, monitorowanym całodobowo. Teren z przeznaczeniem na wszelką „uciążliwą” działalność produkcyjną, składowania czy usługi logistyczne – poprzednio na tym terenie była prowadzona produkcja METANOLU. Oferta obejmuje pięć działek o powierzchni 1.1601 ha, 0.0614 ha, 0.2413 ha, 0.1017 ha i 0.9601 ha. Działka o powierzchni 0.9601 m2 zabudowana jest wzmacnianą halą o powierzchni użytkowej 1464,34 m2 wysoką na 13m! z możliwością zamontowania 18t suwnicy oraz dwoma budynkami parterowymi o powierzchniach 182,82 m2 oraz 21,31 m2. Działka o powierzchni 0,1783 ha zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni 1274,68 m2 oraz budynkiem o pow. 77,58m2. Pozostałe działki są niezabudowane. Nieruchomość znajduje się w Chorzowie Starym w odległości 5 km od DTŚ, ok. 3 km od drogi krajowej DK 79 i ok. 3 km od drogi krajowej DK 4.
Media: prąd, woda, telefon, kanalizacja
Cena ofertowa (za całą nieruchomość): 4039360zł

I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

1.Opis Działek:
Działki gruntu w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 25246 m².

2.Lokalizacja: Miasto Chorzów – ok. 125,0 tys. mieszkańców; Dzielnica Chorzów Stary – Strefa przemysłowa miasta

3.Usytuowanie:
Przy drodze utwardzonej, dogodny dojazd do Centrum Miasta, w pobliżu komunikacja miejska autobusowa z przystankami autobusowymi i parkingiem dla samochodów osobowych.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Symbol Planu: P/P,G
P - Tereny produkcyjne: Wykorzystanie terenu pod funkcje związane z szeroko pojętą wytwórczością oraz funkcjami takimi jak magazynowanie, składowanie, usługi logistyczne, zawodowe usługi produkcyjne, rzemieślnicze i przetwórcze
.../G – Tereny objęte ograniczeniami zabudowy kubaturowej z uwagi na występujące pustki po starej, płytkiej eksploatacji węgla kamiennego
.../P – tereny związane z przekształceniami istniejącej zabudowy i terenu

Infrastruktura techniczna: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon

Obiekty wchodzące w skład zabudowy to:
•Budynek biurowy – powierzchnia użytkowa 1274,68 m², wybudowany w latach 70
Budynek trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Dach z płyt żelbetowych kryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe, wykładzina, parkiet, terakota
•Budynek hali – powierzchnia użytkowa 1464,34 m², wybudowany w latach 70
Budynek wzmacniany – dawna hala sprężarek, dwukondygnacyjny (część biurowa) oraz częściowo jednokondygnacyjny - 1 duża hala i 2 mniejsze, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany murowane z cegły. Stropodach żelbetowy kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe. Część budynku stanowią hale produkcyjne:
1-mała o powierzchni – 175,7m², zamontowana suwnica mechaniczna
2-mała o powierzchni – 174,8m²
3-dużej hali o powierzchni – 536,2m² (wysokość dużej hali wynosi około 12,5m)
W dużej hali produkcyjnej znajduje się miejsce na zamontowanie 18t suwnicy.
•Budynek socjalno-produkcyjny – powierzchnia użytkowa: 182,82m²
•Budynek – powierzchnia użytkowa – 77,58m²
•Budynek – powierzchnia użytkowa – 21,31m²

W RAMACH OFERTY MOŻLIWA SPRZEDAŻ POSZCZEGÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI (działek) OSOBNO:

I OPCJA:

Chorzów Stary. Do sprzedaży utwardzona, niezabudowana, uzbrojona działka przemysłowa o powierzchni całkowitej 11 601m2.

cena: 1972170 zł

II OPCJA:3 HALE PRODUKCYJNE I DZIAŁKA

Chorzów, do sprzedaży budynek przemysłowy składający się z hali głównej o powierzchni 536m2 oraz dwóch hal bocznych –każda o powierzchni 175m2 oraz pomieszczeń socjalno biurowych o powierzchni 182m2 Budynek nadaje się do dużego odświeżenia. W jednej z mniejszych hal znajduje się suwnica, istnieje również możliwość zamontowania suwnicy w hali głównej. Pomieszczenia biurowe są wysprzątane i przygotowane do remontu. Hale mają wysokość 12 m. Część ściany w hali głównej jest przeszklona. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 9601m2 , poza nim na działce znajdują się również budynki parterowe które kiedyś pełniły role pomieszczeń socjalnych. Teren jest ogrodzony, znajduje się na obszarach przemysłowych. Posiada wszystkie media, dojazd drogą wewnętrzną asfaltową. Nie ma ograniczenia tonażu biorąc pod uwagę dojazd tirów. Nadaje się na każdego rodzaju działalność łącznie z bardzo uciążliwą oraz szkodliwą. Nieruchomość znajduje się w odległości kilku kilometrów od centrum zarówno Chorzowa jak i Katowic oraz Bytomia.

cena: 2016210zł

III OPCJA: BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY I DZIAŁKA

Chorzów, do sprzedaży budynek biurowo-magazynowy 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 1274,68 m. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,1017 ha.
Budynek trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Dach z płyt żelbetowych kryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe, wykładzina, parkiet, terakota.
Teren jest ogrodzony, znajduje się na obszarach przemysłowych. Posiada wszystkie media, dojazd drogą wewnętrzną asfaltową.

cena:1276510zł


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Wilczyński (licencja nr: 602)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my