Oferta Archiwalna:
Pieczarkarnia (Hala Produkcyjna / Magazynowa)

Dzięki wydajnemu systemowi ogrzewania i klimatyzacji możliwe jest wykorzystanie obiektu jako hali magazynowej produktów spożywczych, lub jako zakład produkcyjny zajmujący się pakowaniem bądź przetwarzaniem żywności, produkcja roślinna.

11 hal produkcyjnych każda o powierzchni (fundament pod 12 halę), z czego 9 hal jest w pełni wyposażona w poniższe urządzenia (x116,28 m2 powierzchni produkcyjnej, łącznej powierzchni 1046,52m )
Każda hala jest wyposażona:
- termoizolacja styropianowa, sufit styropian oraz wełna mineralna,
- system klimatyzacji i ogrzewania (podłogowe oraz nadmuch),
- dwa czteropoziomowe rzędy regałów z wózkami ułatwiającymi obsługę produkcji,
- duże drzwi zewnętrzne do każdego rzędu
- drzwi od wewnętrznego korytarza

Rozpoczęte inwestycje:
- instalacja pomp ciepła, 24 rury fi.40 PE na dwóch poziomach 1,5m oraz 2,5m wokół budynku, dwie sprężarki 25kW,
- studnia głębinowa i zbiornik ciśnieniowy
- instalacje przygotowane pod panele HMI, czujniki temperatury, wilgotności i dwutlenku węgla, elektrozawory i siłowniki do automatycznej regulacji wyżej wymienionych parametrów
- blok sprężarek do klimatyzacji dla 24 hal
- kanalizacja i fundamenty pod budowę 12 hal produkcyjnych z drugiej strony korytarza

Pomieszczenia gospodarcze i socjalne:
- nowoczesne, wyposażone biuro z łazienką i prysznicem,
- duża kuchnia i jadalnia z szafkami dla pracowników o powierzchni 29,85 m2
- chłodnia z „szokerem” umożliwiającym szybkie wstępne schłodzenie grzybów o powierzchni 69,28 m2
- toalety dla pracowników,
• kotłownia, piec węglowy
• strych z infrastrukturą techniczną do klimatyzacji, oraz automatyki

Działki na których posadowiony jest budynek:
nr 722/2 pow. 5 186 m2
nr 731 pow. 12 753 m2
nr 732 pow. 1 158 m2
razem 19 097 m2

Każda działka posiada założoną księgę wieczystą. Uzbrojenie działek - podłączenia: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja - szambo. Do obiektu prowadzi utwardzona droga od drogi głównej asfaltowej Łazy - Ogrodzieniec - Dąbrowa Górnicza.

W północnej części działki znajduje się rozpoczęta inwestycja - wykopy pod planowane stawy rybne.


Granicząca działka budowlana nr 733/2 o powierzchni 2455 m2 zabudowanej budynkiem gospodarczym wcześniej wykorzystywanym jako pieczarkarnia i magazyn pow. 219 m2, kolejna przylegająca działka z bezpośrednim dostępem do drogi głównej przy ul. Kościuszki 13 nr 733/1 o pow. 0,1321ha zabudowana domkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 63.94 m2 i stodołą. Od strony terenów leśnych kompleks pieczarkarni graniczy z działką rolno-leśną nr 720 o pow. 1,1272 ha.

Działki 733/2 oraz 733/1 znajdują się w ścisłym centrum wsi Rokitno Szlacheckie, graniczą z terenem wiejskiego ośrodka kultury, sklepu, remizy, z terenem sportowym szkoły podstawowej.

Tereny atrakcyjne inwestycyjnie - głośno jest o dużym rozwoju i potencjale regionu, pobliskich inwestycjach, znajdujących się w odległości do 10 km. od terenów pieczarkarni:
- koreańska fabryka baterii litowo-jonowych w Tucznawie - ok. 350 pracowników,
- jeden z największych producentów garmażeryjnych w Europie wschodniej Virtu w Zawierciu 600 pracowników,
- firma Aluron w Zawierciu ok. 500 pracowników,
- Mittal w Wysokiej


Bardzo realne jest powstanie kopalni, w związku z występowaniem najbogatszych złóż rud cynku i ołowiu (mówi się również o uranie), obejmuje to teren pieczarkarni. „Region śląsko-krakowski uważany jest za największy na świecie obszar wystąpień złóż Zn-Pb tzw. typu doliny rzeki Missisipi (ang. Missisipi Valley type - MVT). W obszarze śląsko-krakowskim wyróżnia się rejony: chrzanowski, olkuski, bytomski i zawierciański” (źródło -geoportal) - z tego największe złoża są w rejonie zawierciańskim. Planowane zatrudnienie - 600 osób, docelowo w otoczeniu kopalni ma znaleźć zatrudnienie 1800 pracowników (wg Robert Koński, prezes Rathdowney Polska, prezes i dyrektor wykonawczy Rathdowney Resources Ltd.)

Teren znajduje się w północno-wschodniej części województwa śląskiego. W pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego - kolejowy i samochodowy.
Dokładna lokalizacja:
https://goo.gl/maps/2kdNPgVh6SRsp2mt5



Leży w odległości:
• 40 km od Katowic
• 48 km od Częstochowy
• 65 km od Krakowa
• 111 km od Kielc
• 278 km od Warszawy (bezpośrednie połączenie kolejowe - czas podróży 1,5 godz.)

28 km od Portu Lotniczego w Katowicach - Pyrzowicach
75 km od Portu Lotniczego w Krakowie - Balicach
160 km od Portu Lotniczego w Ostrawie

• 440 km od Wiednia
• 500 km od Pragi
• 560 km od Berlina

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.