Oferta Archiwalna:

LOKALIZACJA:
Świetna inwestycja o metrażu 5037 m 2 w miejscowości Kadyny w województwie warmińsko-mazurskim. Województwo niewątpliwie należy do jednych z najbardziej atrakcyjnych pod względem turystycznym rejonów Polski. Warmia i Mazury, nazywane "Krainą Tysiąca Jezior" a także "Zielone Płuca Polski", stanowią atrakcyjne miejsce dla inwestorów. Walory przyrodnicze regionu, czyste środowisko, jeziora sprzyjają rozwojowi turystyki na Warmii i Mazurach. Plaża położona przy parkingu została zrewitalizowana i znacznie poszerzona, zwiększając atrakcyjność nieruchomości oraz zwiększając jej potencjał inwestycyjny inwestycji.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana działka nr 310/4 została utworzona z podziału działki nr 310/3 w 2010 roku. Położenie to osada Kadyny gmina Tolknicko, Starostwo Elbląg. Działka nr 310/4 jest niezabudowana z dostępem do drogi publicznej przez działkę nr 310/1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki osadniczej Kadyny ww. działka posiada symbol 39-KS - teren parkingu publicznego: Przeznaczenie trenu - teren parkingu publicznego. 2. Teren znajduje się w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego - zastosowanie mają przepisy Prawa Wodnego oraz § 11 ust. 1. pkt 2. 3. Teren położony jest w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią - zastosowanie mają przepisy Prawa Wodnego oraz § 11 ust. 1. pkt 3 i 4. 4. Część terenu położona jest w strefie ochrony wałów przeciwpowodziowych - obowiązują ustalenia § 11 ust. 2. 5. Dostępność komunikacyjna terenu z drogi 07KDD. (str. 14 MPZP)

Na obszarze działki nie występują prawnie chronione obiekty zabytkowe czy urządzenia melioracji wodnych podstawowych. Właściciel odkupił teren od gminy na prowadzenie działalności gospodarczej - prowadzenia parkingu i ruchomej gastronomi. Wcześniej gmina prowadziła ten parking. Jest to jedyny teren w okolicy z możliwością prowadzenia tego typu działalności. Plaża znajdująca się przy nieruchomości, została ostatnio zrewitalizowana przez gminę, co podniosło jej walory estetyczne i turystyczne. Dla plażowiczów jest to jedyne miejsce umożliwiające zaparkowanie pojazdów. W odległości ok. 400 metrów od plaży znajduje się baza windsurfingowa., a w odległości ok. 600 m kolejna plaża z własnym parkingiem, kompleksem gastronomicznym, wypożyczalnią sprzętu wodnego, boiskiem do siatkówki itp.


OPŁATY:
Cena sprzedaży: 50 zł/m 2 .
Aktualny koszt podatku od nieruchomości 136 zł.


Zapraszamy do kontaktu.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo