Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

3 000 000 PLN (3 000 000 zł/m2)
Gaj (Małopolskie, gm. Mogilany)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Gaj, gmina Mogilany. Działka inwestycyjna przy "zakopiance" o pow.: 7406 m 2 . Działka z wjazdem drogą serwisową z E 7 . Nieruchomość przygotowana pod zabudowę budynku usługowo-handlowego z częścią...
Oferta Archiwalna:


Gaj, gmina Mogilany. Działka inwestycyjna przy "zakopiance" o pow.: 7406 m 2 .

Działka z wjazdem drogą serwisową z E 7 .
Nieruchomość przygotowana pod zabudowę budynku usługowo-handlowego z częścią mieszkalną ( np. salon samochodowy z biurem sprzedaży i serwisem )
Działka w kształcie regularnego trapezu. Szerokość frontowa (od strony "zakopianki") wynosi 47,5 m. Szerokość końca działki: 66,5 m. Długość: 126 m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu " MU 2 ":
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ , o podstawowym przeznaczeniu terenu pod:

lokalizację obiektów mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących lub bliźniaczych
A.Dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej z usługami wbudowanymi lub w obiektach wolnostojących,
2) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.
3. W terenach MU2 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków mieszkalnych oraz mieszkalno-usługowych nie może przekraczać 9,5 m,
2) wysokość garaży oraz budynków gospodarczych nie może przekraczać 6,0 m,
3) wysokość podmurówki nie może przekraczać 1,2 m
4) dachy czterospadowe lub dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 35 0 -45 0 z wysuniętym przed lico budynku okapem i z częścią szczytową oddzieloną od ścian bocznych budynku, kryte dachówką, materiałem dachówkopodobnym lub innym w kolorze ciemnoczerwonym lub brązowym,
5) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
6) kolorystyka materiałów wykończeniowych: tynki - w jasnych tonacjach; dla innych materiałów nie określa się,
7) obowiązuje kalenicowy lub szczytowy układ budynków względem drogi w nawiązaniu do istniejącej zabudowy,
8) stosowania ogrodzeń pełnych dopuszcza się wyłącznie od strony drogi krajowej nr 7 w terenach bezpośrednio do niej przylegających,
9) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej powyżej 1000 m2,
10) zakaz lokalizacji obiektów wielkoprzestrzennych.


B . W terenach MU2 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,45,
2) w przypadku dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek nie mniej niż 1000 m2,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny,
5) pokrycie potrzeb cieplnych powstających obiektów kubaturowych zapewnić należy w oparciu o paliwa niskoemisyjne,
6) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki,
7) wzdłuż ogrodzeń działek, na których zlokalizowana będzie zabudowa usługowa należy zlokalizować pasy zieleni izolacyjnej (wysokiej i średniej, żywopłoty),








C. W zakresie otrzymanych warunków i zapewnień przyłączenia do sieci

jak i zakresie kolizji infrastruktury z planowaną zabudową działka posiada:



1. Mapy do celów projektowych
2 Opinii geotechniczna
3 BIOZ

4 Wyłączenie z produkcji rolnej - Decyzja

5 Małopolski Urząd Wojewódzki - akceptacja zgłoszenia - poszerzenie pasa drogi/ zjazd
6 GDDKiA - decyzja lokalizacji zjazdu

7 GDDKiA - decyzja lokalizacji zjazdu - ostateczność
8 GDDKiA - uzgodnienie projektu zjazdu
9 GDDKiA - oświadczenie o skomunikowaniu inwestycji

10 PSE - uzgodnienie branżowe PZT - wysokie napięcie 220 kv
11 TAURON DYSTRYBUCJA - uzgodnienie projektu w zakresie kolizji j.n
12 TAURON DYSTRYBUCJA - WT usunięcia kolizji - średnie napięcie

11.a. TAURON DYSTRYBUCJA - uzgodnienie projektu w zakresie kolizji j.n

11.b. TAURON DYSTRYBUCJA - WT usunięcia kolizji niskie napięcie
13 URZĄD GMINY MOGILANY - uzgodnienie wodociąg j.n

14 URZĄD GMINY MOGILANY - WT usunięcia kolizji wodociąg
15 TAURON DYSTRYBUCJA - warunki techniczne podłączenia do sieci
16 PSG - warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej

16. PSG - przebudowa gazociągu : warunki techniczne, uzgodniony projekt, brak sprzeciwu organu
17 ORANGE - Warunki techniczne przyłączenia do sieci teletechnicznej
18 URZĄD GMINY MOGILANY - oświadczenie sieć wodociągowa - przyłączenie
19 URZĄD GMINY MOGILANY - oświadczenie sieć kanalizacji sanitarnej - brak kanalizacji - rozwiązania projektowe na terenie
20 WUG - informacja geologiczno - górnicza o warunkach na terenie
21 OUG - informacja geologiczno - górnicza o warunkach na terenie
22 Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego



Działka idealnie widoczna z "zakopianki".
Szczegóły oferty:

+48 502 104 545

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: bus
Wymiary działki [m]: 47,5x126,6x66,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5810929&id=E6FC0552AA

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545
darek.kornas@bracias.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Królewska 67
30-081 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Zobacz także inne ogłoszenia: