Oferta Archiwalna:
TYLKO U NAS !
Unikatowa inwestycja hotelowa w świetnej lokalizacji na Przeróbce. 

LOKALIZACJA:
Obiekt znakomicie skomunikowany, który znajduje się około 2 km od ścisłego centrum gdańskiego śródmieścia. Na przeciwko budynku jest także pętla tramwajowa, więc dojazd mieszkańców na Wiszące Ogrody zajmie zaledwie kilka minut, a na plażę Stogi w 12 minut. W odległości około 900 m przebiega trasa szybkiego ruchu nr 89, która łączy się z drogą S7 oraz Tunelem pod Martwą Wisłą.
W najbliższej okolicy jest także wiele lokalów handlowo-usługowych.

BUDYNEK:
Obiekt na ul. Siennickiej o powierzchni wewnętrznej 720 m2 przeszedł generalną przebudowę i został przygotowany pod prowadzenie hotelu dla turystów lub hotelu pracowniczego. Cała infrastruktura została profesjonalnie przemyślana i zaprojektowana dla potencjalnego nabywcy jako gotowy projekt inwestycyjny.

Obiekt posiada 18 pokoi, w których łącznie może przebywać do 50 osób jednocześnie:
- 1 pokój 1-osobowy,
- 12 pokoi 2-osobowych,
- 5 pokoi 3/5-osobowych z aneksami kuchennymi.

Wszystkie pokoje posiadają wyposażone łazienki (umywalka, prysznic i WC), natomiast aneksy kuchenne wyposażone są w płyty indykcyjne, lodówki oraz zlewy. Pokoje są w większości umeblowane (szafa, biurko z lodówą, stelaże łóżek oraz oświetlenie). W każdym pokoju jest dostęp do naziemnej TV.

Do budynku został doprowadzony światłowód oraz na każdym piętrze zainstalowano expandery zasięgu WiFi. Obiekt posiada kamery monitoringu wewnętrzne oraz zewnętrzne, wyprowadzono okablowanie na zewnątrz elewacji pod elementy reklamowe oraz rozbudowano także system przeciwpożarowy (czujka wykrywania dymu, temperatury, ręczny ostrzegacz pożarowy i sygnalizator akustyczno-optyczny). Cały budynek oraz plac dookoła posiada przystosowane oświetlenie. W kotłowni zainstalowane są 2 piece gazowe oraz zbiornik CWU 1000 litrów.

Na poziomie -1 znajduje się także przestrzeń przygotowana do prowadzenia restauracji dla gości.

Budynek składa się z 4 kondygnacji, które szczegółowo zostały opisane poniżej:

POZIOM -1:
- Sala konsumpcyjna (56,4 m2),
- Kuchnia (13,71 m2),
- Zmywalnia (3,49 m2),
- Wydawalnia z barem (4,6 m2),
- Toaleta dla gości (5,09 m2),
- Pomieszczenie socjalne z WC dla pracowników (6,13 m2),
- Kotłownia (12,44 m2),
- Magazyn z wentylatornią (7,56 m2),
- Magazyn z głównym zaworem wody (4,32 m2),
- Pomieszczenie techniczne (5,02 m2),
- Pralnia/suszarnia (5,9 m2).

PARTER:
- Recepcja (4,67 m2),
- Strefa wypoczynkowa (8,38 m2),
- Toaleta ogólnodostępna (5,62 m2),
- 1-osobowy pokój z łazienką (13,9 m2),
- 4 pokoje 2-osobowe z łazienkami (od 13 m2 do 15 m2),
- 3/5-osobowy pokój z aneksem kuchennym (29 m2).

POZIOM 1:
- Pomieszczenie magazynowo-gospodarcze (5,98 m2),
- 4 pokoje 2-osobowe z łazienkami (od 13 m2 do 15 m2),
- 3/5-osobowy pokój z aneksem kuchennym (29 m2),
- 3/5-osobowy pokój z aneksem kuchennym (42 m2).

POZIOM 2:
- Pomieszczenie gospodarcze (2,18 m2),
- 4 pokoje 2-osobowe z łazienkami (od 15 m2 do 19,7 m2),
- 3/5-osobowy pokój z aneksem kuchennym (31,7 m2),
- 3/5-osobowy pokój z aneksem kuchennym (32 m2) z balkonem (13,42 m2).

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i umówienia się na prezentację obiektu !

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl